今天是2026.5.4日，聊一下这个话题。
起始于2022年开始的后疫情冲击及房产下行，算是这一波通缩的起点，过往的消费、投资、出口场景如历历在目，不啰嗦了。
然而，事情到了2026年的一季度，有些数据出现了一些逆转，这到底是通缩结束的起点？还是开启新一轮的财富逆转？——这些话题太大，我聊不来，个人体感:这是一个强烈的信号，虽然后续还要再关注一段时间！
首先，其实消费价格指数CPI从2025.8月份就已经开始从负转正(涨幅零点几），不过到今年的2/3月份已经连续站稳1%以上了，这是我们政策发力的效果，典型的就是起始于2024.9.24的一系列财政和央行政策。
而工业品价格指数PPI，在今年3月份实现由负转正:上涨0.5%，结束了连续41个月的负增长。虽然属于伊以美战争导致的能源价格上涨最终传导至工业品价格，属于输入型通胀，但也是一个信号。
再就是肉眼可见的一线城市二手房环比两个月上涨。
微观一些的，我正在做一个深圳房价VS30年租金的模型测算(随机楼盘目标扩大），纯属个人兴趣，看一图就明白了……
对于大多数人，更加实用的，可能就是下面的房价真实成交数据了，在此奉上最近一期2026.4月上旬深圳二手房成交明细。别问我……为什么不是最新4月下旬的……这要至少慢半个月延迟才能发出，具体原因，只能说涉及各方利益＠_＠
