背刺深圳保障房最厉害的,其实是商品房!

首轮哥觉得深圳保障房现在卖的不好，附近的商品房责任非常大：

新开的楼盘备案价一个比一个低；

备案价还各种明里暗里打折；

上个月某个喷辣椒水的商品房，突发大幅降价，导致价格和2个路口外的人才房一个价格，这让附近的人才房怎么卖？

连首轮哥一个老粉，都忍不住放弃排了十几年队的安居房排名，跑去买了这个项目；

近日大鹏的鹏美花园项目的商品房开盘了，带装修折后价均价1.78万一平，现房；

项目配套如下：

深惠城际大鹏支线（建设中）：项目距葵涌站约800米，计划2026年底建成通车，可实现大鹏与龙岗半小时通勤，通过换乘可快速抵达宝安机场、南山、前海。

地铁32号线（建设中）：葵涌设站，预计2028年建成通车，贯通2/8号线直达罗湖、福田、南山。

学校：

商业：

自带约1500㎡社区底商，满足日常吃饭、买菜、购物、休闲需求。

区域商业：北侧200米处有约3.8万㎡的葵涌·花生唐购物中心。

医疗：

深圳市第二人民医院大鹏医院：毗邻项目，集医疗科研、预防保健、康复疗养于一体。

生态资源：

家门口近享约8.67万㎡葵涌生态公园，坐拥山、海、园多重生态景观。

这样的配套下，2房总价103万起，3房总价128万起，小4房总价163万起，大4房总价198万起；

居然和一公里外的安居房差不多一个价了！

这让安居房怎么卖？

背刺深圳保障房最厉害的，是深圳的商品房！

- 首轮哥团队出品 -

文案 / 平面设计/数据/策划/程序开发/客服/视频剪辑/主播：首轮哥

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