“五一”购房必看!深圳好房节全链赋能
- 2026-05-15 03:42:40
活动主会场设在
宝安区欢乐港湾滨海公园雕塑广场
全市“10十1”区分会场同步联动
深圳楼市新政进一步放松限购
提高住房公积金贷款额度
一是提高住房公积金贷款额度，缴存职工个人申请的，贷款额度从60万元提高至70万元，缴存职工家庭申请的，贷款额度从110万元提高至130万元。
二是优化住房公积金贷款额度上浮比例，购买本市首套住房的，上浮比例从40%提高至60%；新增初婚初育居民家庭购买本市住房上浮情形，上浮比例为50%，有两个及以上子女的居民家庭购买本市住房的，上浮比例从50%提高至70%，初婚初育家庭和有两个及以上子女居民家庭的上浮比例需二选一，不能叠加；购买本市保障性住房的，上浮比例从20%提高至40%。同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高可上浮170%，即缴存职工个人最高可贷189万元，缴存职工家庭最高可贷351万元。
深圳楼市“小阳春”特征明显
新政出台市场反应热烈
当前，深圳房地产市场呈现企稳回升、稳步向好的积极态势。
3月，深圳一、二手住宅网签成交7898套（79.41万平方米），环比增加117.2%，楼市“小阳春”特征明显。
4月以来，深圳继续延续火热势头，4月1日至4月23日，深圳一二手住宅成交6837套（68.04万平米），环比增加29.7%。
4月30日，是深圳楼市新政落地首日。尽管是工作日，但市场的热情似乎并未受到影响。记者在福田区一楼盘售楼处看到，前来咨询的购房者络绎不绝，人气旺盛。
前来看房的刘女士告诉记者，由于家人都在深圳，自己一直留意着深圳房源。这次恰好赶上新政落地，她特意从长沙赶来办理认购手续。
金地环湾城市场负责人朱玉婷表示，“对我们楼盘来说，新政释放了本地的改善型需求，扩容了外地购买力，降低了有孩家庭的置业压力。从昨天晚上到今天上午，外地客户咨询量明显上升。”
在一家位于福田的中介门店，深圳市民谢女士表示：“最主要的就是公积金贷款能贷到351万元，大大减低了我还贷款的压力。”作为三孩家庭，她认为这一政策非常友好，让她可以适当提高预算，“踮踮脚”去争取更心仪的房源。
政策包+好房节
为深圳楼市“再添一把火”
业内人士分析，即将到来的五一假期，政策包+好房节，为深圳楼市“再添一把火”。
深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍，“2026深圳五一好房节”活动设置六大功能展区，覆盖置业全链条需求，全程为市民提供购房政策咨询、公积金、贷款、装修等服务。
01
政务服务专区
提供购房政策权威解读与业务咨询；
02
品牌房企专区
集中展示优质楼盘，发布专属购房优惠；
03
深港融合专区
深港融合专区：为港澳居民提供置业一站式服务；
04
金融服务专区
提供房贷、按揭、理财等专业金融支持；
05
家居美学专区
提供装修设计、智能家居等配套服务；
06
互动体验专区
开展打卡抽奖、项目路演、直播探展等活动。
此外，本次活动还专设深港融合专区（港客专属服务区），提供港人购房资格、按揭贷款、跨境汇款、公证办理、居住证咨询等全流程专属服务，并联动微信香港钱包、跨境支付合作机构提供便利。精准对接港澳居民北上置业需求，助力粤港澳大湾区宜居宜业一体化建设。
想提前了解情况的市民
可以去“第一现场”App
搜“深圳好房节”专区
或者扫下方官方二维码报名
活动当天可在现场领取惊喜好礼
先到先得领完为止！
温馨提醒
导航：欢乐港湾·滨海文化公园
地铁：5号线【临海站】B2出口（步行约十分钟）
1号线／5号线【宝华站】A／D出口（步行约十五分钟）
自驾：车位紧张，请尽量绿色出行。
记者 / 高旭、杜一凡、吴瑾
编辑 / 李柳荧
审校 / 李天南
