
昨天小编发布了深圳楼市新政策
提到申请住房贷款更高了
详细可看:重磅!深圳楼市新政落地!限购又放松啦
那有小伙伴会问
我以前申请过了公积金贷款了
现在能不能提高公积金贷款的额度
答案是“不行”
一起来看详细解答吧

答案是不可以,依据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第九条条款:
不管是买保障房还是普通商品房,申请公积金贷款时,认定的家庭只算夫妻双
方和未成年子女。而且家里必须满足:在深圳从来没办过公积金贷款,或是之前办过的公积金贷款已经全部还清。
👇还有两点大家一定要记牢:
🔴正在审批中的公积金贷款,还能提高贷款额度吗?
答案是可以的,如果你的公积金贷款还在审批流程、尚未正式放款,想要按照最新政策提升贷款额度,可向办理贷款的银行申请:
将原有贷款申请退回初审或直接撤销,之后再按最新公积金政策,重新提交贷款申请即可。

图源:摄图网_500680855(仅为配图)
信息来源:
https://zjj.sz.gov.cn/gkmlpt/content/10/10501/post_10501001.html#2020
1️⃣上班族(企业 / 事业单位 / 社团在职人员)在深圳正常上班交公积金,连续缴满6个月及以上,申请贷款当月公积金也要在正常缴存状态。
2️⃣灵活就业人员自己交公积金的朋友,要连续按时足额交满12个月,并且总的缴存时长至少满36个月才能申请。
3️⃣共同申请人一起申请贷款的家人,每个人都要单独满足上面对应的申请条件。
✅买房及首付要求
1️⃣购房资格
要有正规合法的购房合同,同时符合深圳买房限购规则,仅限首套房、二套房
2️⃣首付比例
3️⃣年龄限制
贷款年限加上自己现在的年龄,不能超过70周岁。
4️⃣还款能力要求
每月房贷月供总额,不能超过本人(及共同申请人)公积金缴存基数总和的50%,确保还款无压力。
✅贷款年限及利率相关

图源:摄图网_501545660(仅为配图)
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