其中，广东省第一，新增79万，浙江省第七，新增31万。具体到城市维度，2025年净流入人口前十座的城市中：深圳第一，净流入19.9万，广州第五，净流入15.1万。
人口迁移的数据不会撒谎，哪里更适合工作/生活，大家都是用脚在投票。从长远来看，以广深为代表的珠三角，未来发展潜力巨大。如果再把饼画大一点，粤港澳大湾区的含金量，懂的都懂。除了外在的人口流入，广东的新出生人口数据也是很亮眼。1. 广东新出生人口100万遥遥领先，占全国新出生人口（792万）比例超过12.5%。2. 在人口总数排名前十的省份中，唯一一个自然增长率为正。谈到房价，就不得不提到深圳了，作为全国房价的领头羊，2015年330新政之后，最先开启暴涨。引用一条网易房产板块的新闻：“330”一周年 你给深圳带来了什么?2015年4月，全市新房均价26371元/㎡，二手房均价33711/㎡；2016年3月（数据统计至27日），深圳全市新房均价53683元/㎡，二手房51654元/㎡，同比分别上涨了102%和85%。昨天，深圳市住建局又发布了“优化调整住房限购政策”和“优化调整住房公积金贷款政策”。总结起来就是：限购政策放宽（福田/南山/宝安新安街道）1. 深户家庭：可购3套商品住房；
2. 非深户（社保/个税满1年）：可购2套商品住房；
3. 非深户（持特区居住证）：可购1套，无需社保/个税证明；
4. 深圳其他区域、单身人士购房政策保持不变。
因为居住证办理条件真的很宽松，参考第4条，全日制大专及以上学历就可以。限购政策刚解读完之后，深圳本地宝上立马更新了：深圳住房公积金最高贷款额度及公积金最低余额要求。网友们都在辣评：公积金贷款不用还的么？而且说句大实话，5年期公积金贷款的利率也并没有比商贷低多少。何况，现在整个市场的利率都很低，十年期国债利率在1.8%左右，投资收益率能干到2.6%的无风险理财，更是找都找不到。其实，今年一季度的经济数据不错，GDP同比增速5%，比去年四季度增长了0.5%，算是一个不错的开局。股市方面，以AI芯片机器人为主题的科技股势如破竹，虽然以白酒地产银行/保险/证券为首的老登股哭声不断，但上证指数已经实打实站上了4100点。2024年9月30日，广州全面放开限购；2025年12月24日，北京放松限购；今年2月25日，上海放松限购。深圳这一轮放松限购算是被逼出的大招，离全面放开限只差一条底裤：全日制大专及以上学历（算不算尊重人才?）。继21年楼市顶峰之后，深圳房产已经阴跌了5年。当然，这五年全国几乎所有城市的房价都在跌，小编也亏了7位数。今年初，上海楼市迎来了小阳春（二手房成交数量很大）。在住建局发的3月70个大中城市二手住宅价格指数中，北上广深四个一线城市，环比集体回正。最近，很多自媒体都在发深圳楼市复苏，核心区笋盘售罄的消息，今天开始核心区放松限购，五一小长假会不会又掀起一场看房小热潮？
