深圳重磅楼市新政解读,及新政影响!

     今天深圳楼市出重磅政策了，南山，福田，宝安的新安也差不多是取消限购了！新政内容如下：深圳重磅楼市4.30新政:

①深户核心区：深户可买3套

②非深户一年社保可买2套

③非深户无社保有居住证可买1套

公积金个人最高贷189万，家庭最高351万！

      从业十多年，记得以前楼市上涨的时候，很多政策都是节后在出政策。很多客户可能都在旅游路上，或者在往回赶的路上！昨天4月29号，深圳楼市就迫不及待的出台了新政策！其中的深意就不用多说了吧，这2-3年一直出台稳楼市的政策都是温水煮青蛙！

    新政的短期影响：成交量可能会快速回暖，看房量可能会暴增。

1. 核心区南山、福田、宝安中心区带看量、成交量率先反弹。新政在五一假期前发布，直接刺激了市场购房情绪。核心区的二手房带看量有可能会在假期期间迎来爆发式增长，尤其是改善型优质房源和热门学区房，挂牌房源的议价空间会快速收窄出现返价，部分优质房源甚至可能会出现多人抢一套房的情景

2. 新房项目去化加速
位于核心区的新盘项目，将直接承接被释放的改善需求和新增的居住证客群及一直犹豫观望的客户群体也会快手入手。原本去化压力较大的高端改善盘，去化周期会明显加快。

3. 市场预期快速修复
作为全国楼市的风向标，深圳此次“精准松绑”的信号意义极强，可以快速扭转市场观望犹豫的情绪，打破“买涨不买跌”的观望僵局。

     如果您最近也在看房，别再犹豫了！毕竟涨十万比赚十万容易！深圳楼市是政策势的，不是市场势！2021年出台了“三道红线”直接将深圳楼市从KTV干进了ICU，目前深圳楼市就是处于倒车接人上车的非常时机，看准了就入手！（注：全文内容仅代表个人观点）了解深圳一手新房及宝安中心二手优质笋盘加微信：13751092104