团深圳市光明区委:楼宇建团强阵地,青年聚力促发展

在深圳加快建设世界一流科学城、打造大湾区高水平人才高地核心承载区的进程中，光明区紧扣党建带团建根本遵循，立足凤凰城、红花山、光明中心区三大超级商圈与高端商务楼宇集聚优势，创新实施“组织扎根、服务下沉、治理融入”团建专项行动，推动青年从“消费过客”变为“商圈主人”、从“楼宇白领”变为“治理合伙人”，工作质效较以往实现跨越式提升，为超大城市新兴城区商圈楼宇团建打造可复制可推广的“光明样板”。

▲联动商圈、楼宇及青年社群，开展青年交流活动

组织建在楼宇商圈，实现全域有效覆盖。创新实施“团组织覆盖攻坚行动”，依托街道党工委、商圈党委成立商圈团总支，建立“商圈团总支+楼宇团支部+青年兴趣社”三级联动架构，重点覆盖蓝鲸世界、万达广场、楼上楼下创新创业综合体、卫光生命科学园、光明科学城大科学装置集中区等青年密集区域。目前已在重点楼宇、科创园区新建团支部10个，较以往团组织覆盖面扩大3倍以上，有效覆盖青年超2.3万人，同比增长185%；广泛吸纳深圳医学科学院、中山大学深圳校区、深圳理工大学、卫光生物等青年骨干进入团组织，其中卫光生物团总支作为国企团建标杆，带动园区12家企业同步建团，彻底改变以往“组织覆盖不全、青年联系不紧”的局面，实现商圈、楼宇、园区、高校青年群体有形覆盖、有效覆盖双达标。

▲在光明区商圈青年之家进行交流座谈

阵地嵌在青年身边，打造青春服务枢纽。系统推进“青春阵地提质扩容工程”，打造“1个商圈青年之家+N个楼宇青春驿站”矩阵，在蓝鲸世界、万达广场等商圈设立青年之家，在科创楼宇、产业园区设立青年服务站，并联动全国最大保障性住房小区凤凰英荟城设立社区青年服务点，阵地总数从以往6个增至28个，服务半径缩小65%，实现“青年步行5分钟即可找到服务阵地”。其中，在楼上楼下创新创业综合体青年服务站，为森瑞斯生物、柏垠生物、粒影生物等青年科创团队提供一站式孵化服务，阵地功能从单一活动空间升级为集学习、社交、服务、实践于一体的青年客厅，阵地使用率同比提升210%，青年到访量较以往翻了近3倍。

▲以科创、研发企业集群为载体，建立青年客厅

机制联在协同一线，凝聚共建共治合力。全面推行“党建引领+多方协同”工作机制，落实党建联席会议、团总支轮值制、楼宇联络员制，联动楼上楼下创新创业综合体、卫光生物、高校院所、商圈物业、粤港澳青年创新创业基地等单位共建共商，建立“资源—需求—项目”三张清单。截至2026年4月，已联动合作单位42家，较以往增加26家，共建项目58个，同比增长190%，蓝鲸世界商圈议事会常态化解决商户诉求320余项，满意率99%，彻底改变以往“团委单打独斗、资源碎片化”状况，形成“党建引领、团委牵头、商圈联动、企业支持、青年参与”的强大合力。

聚焦商圈白领、楼宇青年技能提升、就业创业、生活服务、文化社交核心需求，系统推出精准化、常态化、暖心化服务，让青年在光明留得住、融得进、干得好、能出彩。

课堂设在楼宇商圈，点亮青年成长技能。深入实施“追光夜校”技能提升计划，把公益课堂搬进蓝鲸世界、万达广场、科创楼宇、凤凰英荟城、粤港澳青年创新创业基地，开设短视频创作、职场礼仪、心理疏导、新媒体运营等多元化课程。目前已开展课程136场，较以往增长240%；服务青年1.1万人次，同比增长175%；凤凰英荟城青年居民李同学通过夜校短视频课程成功转型自媒体博主，青年参与率、课程满意度均达96%以上，综合技能提升人群同比大幅增加，彻底解决以往“课程少、距离远、参与低”问题，让青年“下楼即上课、下班即充电”。

▲依托楼宇运动场，开设青年夜校体育类课程

平台搭在供需一线，助力青年就业创业。扎实开展“春暖光明”就业创业促进行动，联合区人资部门、街道、蓝鲸世界、万达广场、楼上楼下创新创业综合体、粤港澳青年创新创业基地等，举办就业专场、创业沙龙、科创成果对接会，搭建岗位供需、创业资源、成果转化三大平台。依托“楼上楼下”模式，青年创业者张影创办的粒影生物从1张办公桌起步，快速成长为完成亿元融资、手握多项专利的科创企业；截至2026年4月，已举办活动32场，同比增长150%；提供就业岗位4200余个，较以往增加210%；促成创业对接、成果转化项目76个，同比增长180%。

▲光明区深港澳科技成果转移转化基地

依托粤港澳基地“政府主导、园区共建、专业运营”模式，为港澳青年提供最高50万元启动资金、最长3年免租等全链条支持，香港青年企业家吴国桓入驻基地后创办国泰光谷，探索精密制造CDMO新模式，获评香港“新一代企业精英奖”；澳门青年创业者袁小姐依托基地扶持成功孵化香水文创项目，实现从0到1创业突破。

▲基地楼宇创业青年分享创业经验

联动卫光生物定向提供实习就业岗位120余个，同步开展“青年友好商铺”“青年友好楼宇”双评选，蓝鲸世界“酒喜乐烤肉小馆”获评首批青年友好商铺，主动为青年提供折扣、志愿休息区，彻底破解以往“青年求职难、企业引才难”双向痛点。

服务送到青年身旁，丰富青春文化生活。常态推进“青春暖心服务直达计划”，在楼宇驿站、凤凰英荟城提供政策咨询、就业指导、维权帮扶、城市融入等一站式服务，联动物业完善休息区、母婴室、健身角，服务事项从12项增至38项，同比增长217%。打造青年交友季、楼宇运动会、科创嘉年华、骑行Citywalk等品牌活动，联合卫光生物、区妇幼保健院举办“青年非凡・不期而遇”交友会，服务单身青年80余人，累计吸引5万人次参与，较以往增长230%；青年社团从9个增至27个，覆盖面扩大2倍，商圈楼宇真正成为青年“想来、爱来、常来”的青春磁场。

▲蓝鲸世界商圈与大仟里商圈、楼宇青年交友活动

▲在涉外企业楼宇、商圈，组建外语志愿服务队，开展咨询服务

志愿走在楼宇商圈，擦亮文明城区底色。全力开展“青春志愿护航文明”专项行动，组建商圈楼宇青年志愿服务队，发动蓝鲸世界、万达广场、凤凰英荟城、高校、科创企业、粤港澳基地港澳青年共同参与文明劝导、环境整治、秩序维护、垃圾分类、科学城科普服务等。目前注册志愿者3800余人，较以往增长290%；卫光生物青年先锋队累计参与科普、助残服务超800小时。粤港澳基地港澳青年志愿服务队常态化参与深港交流保障、科普宣讲、公益市集等服务年均开展志愿服务3.7万场，同比增长165%；截至2026年4月，累计服务时长3万小时，同比增长210%，“志愿红”成为商圈楼宇最亮底色。

▲联动商圈、楼宇物业、青年群体组建志愿服务队

礼遇记在奉献心间，激发青春向善动能。创新实施“光明有你更光明”礼遇激励计划，联动100余家商户、企业、商圈推出专属优惠、优先体验、免费服务等激励举措，蓝鲸世界、万达广场为优秀志愿者提供餐饮、零售、观影专属折扣，优秀志愿者人数同比增长180%，礼遇商家数量较以往增长3倍，青年礼遇获得感大幅提升。形成“奉献—认可—激励—再参与”的良性循环，带动更多青年主动投身志愿服务，让向上向善成为光明青年鲜明标识。

▲联动商圈、企业给予志愿者群体关爱礼遇举措

智囊聚在治理一线，助力城区高质量发展。深入推进“追光青年智囊团”建言行动，吸纳高校学子、科创人才、楼宇骨干、商户代表、粤港澳基地港澳青年企业家组建智囊团，围绕商圈升级、园区服务、社区治理、科学城建设建言献策。森瑞斯生物联合创始人罗小舟、粒影生物创始人张影、香港青年吴国桓等青年企业家为“楼上楼下”创新创业综合体优化提出12条建议均被采纳；目前收集青年建议216条，采纳落地83条，较以往增长240%；深港青年交流活动18场，同比增长150%，青年从“旁观者”变为“建设者”，为科学城建设、商圈繁荣、城区治理注入强劲青春动能。