深圳外贸老板必看!出口退税办理条件?退税所需资料?租赁场地要求?一文解读~

      深圳对外贸企业首单出口退税，实行100%“调查评估岗”前置核查，只有实地核查场地通过，退税科才受理纸质资料；所以必须保证场地真实存在。今天我们讲一下在深圳做退税，有哪些条件和要求，另外租赁场地提供一些建议~

一、哪些企业可以做出口退税？

目前国内可以出口退税的企业可以分为三大类。

1、具有外贸经营权的出口企业。

2、委托出口的企业。

3、特定出口退税的企业。

三类可以出口退税企业里面，其实还可以分为两类企业：

第一类是生产型出口企业：即是自产自销自行出口的企业。

第二类是外贸企业出口企业：即从生产企业处购入货物再进行出口的企业。这类型也就是我们经常说的“贸易公司”。

二、办理出口退税的必要条件

1、必须是增值税一般纳税人，且有进出口权；

2、出口的货物属于增值税和消费税的应税产品，并且属于退税的产品，不是免税或者征税的产品；

3、出口货物已报关离境并已结关，有报关单的相关电子信息；

4、已在财务上做了销售；

5、已完成收汇；

6、出口单证齐全；

二、首次退税核查的资料，主要有哪些？

1.基本情况介绍内容：

企业基本信息、主要出口货物及海关商品编码、主要供货企业及供货企业来源、本次出口货物介绍、由谁负责该项业务，货代由谁负责联系，跟单催单由谁负责，合同签订情况，客户信息、业务情况介绍、财务人员、货代及报关行选择的方式等。

2.办公场所租赁凭证、租赁合同或产权证明；

3.场地租金发票、水电费发票、单据及对应的支付流水；

4.员工信息（工资表，社保，个税）；

5.主要外商和国内上游供货企业信息及其与之联络和开展业务方式；

6.公司银行流水，结汇凭证；

一、场地基本要求

实体办公室：申请退税时，必须拥有实体办公室，不能挂靠地址。这是因为税务和海关100%检查实体办公室的真实存在性。

红本凭证：深圳房管局备案的租赁红本，红本凭证上的地址与注册地址需一致。

二、办公面积与退税额度关联

小面积办公室：退税额度较小（如十万位数以下），通常租用一个5-10平方米的精装办公室通常就可以满足要求。

大面积办公室：退税额度较大（如百万位数以上），那么可能需要租用更大面积的办公室，如20-30平方米以上的精装办公室。

三、其他影响因素

办公室配置：办需配备必要的办公家私、网络、空调等基础设施，并布置好办公电脑、打印机、公司产品等，确保场地的办公真实性。

租期稳定性：租期可以根据公司的实际需求来选择，建议按年租，给税局的印象更好，认为是稳定经营的企业。

地址稳定性：退税过程中会涉及地址的核查，因此选择一个稳定真实的办公地址，非常重要。避免频繁变更地址，可能会对公司的运营产生影响。

主要分布于南山、福田、罗湖、宝安，龙华，龙岗，盐田区

我们办公室的优势

1、配套办公家私+网络空调+可挂门牌招牌

2、可注册公司，费用全包，拎包入驻

3、办理红本凭证+租赁合同+开租金发票+水电证明

4、配套前台服务，平时可接待税局、工商、银行、海关等上门

5、配套会议室、茶室等，提供给租户接待谈话

扫描下方二维码留言【退税数额+公司租赁区域】，专业顾问1v1点击拨打联系客服15814440578匹配申报方案，预约场地实地考察！