深圳卖房换购住房退个税办理指南

深圳卖房换购住房退个税办理指南

一、退个税约号流程

1.微信关注公众号：深圳税务服务号

2.点击：我要办 → 我要预约 → 自然人业务 → 模糊预约 → 预约类型

3.选择预约类型：

 一般区域：自然人综合

 宝安区、龙岗区：房产交易涉税业务

二、退个税办理地址

前往出售房产所在区的税务局办理。

 示例：卖房在福田，买房在龙华 → 到福田区税务局申请。

三、退个税所需资料

a. 退税申请表（税局现场领取）

b. 卖房网签合同

c. 买房网签合同 + 新房产证复印件

d. 身份证原件

e. 深圳开户的银行卡

f. 卖房个税完税证明、买房契税完税证明（填表使用）

四、夫妻共有特殊情况

 适用情形出售 AB 夫妻共有房产 → 换购 A 单独所有。

 出售 A 单独所有 → 换购 AB 夫妻共有

 额外要求:夫妻双方共同到场申请、携带双方身份证、结婚证，手写书面同意书：同意退税款项退至其中一人账户。