【后亭站企业选址指南】宝安沙井后亭地铁站周边写字楼办公室出租招租信息总览：精准线上匹配房源+一对一VIP线下带看服务，企业找写字楼优选！

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一、后亭地铁站概况介绍

后亭地铁站是深圳地铁11号线（机场快线） 的重要站点，位于宝安区沙井街道宝安大道与亭安路交汇处，于2016年6月28日随11号线开通运营。11号线是深圳首条时速120公里的快速地铁，贯穿深圳西部发展轴，被誉为“深圳西部黄金快线”。

线路优势：11号线串联福田、南山、宝安、沙井、松岗五大核心区域，从后亭站出发：

• 3站直达沙井站

• 5站直达福永站

• 7站直达机场北站（换乘20号线）

• 10站直达宝安站（宝安中心区）

• 14站直达南山站（南山中心区，约30分钟）

• 18站直达福田站（福田CBD，约45分钟）

各出站口介绍：

• A出口：宝安大道东侧，邻近学子围工业园、汇鑫大厦、后亭社区

• B出口：宝安大道西侧，邻近巨基科技园、四海云创大厦、后亭第二工业区

• C出口：亭安路南侧，邻近长安大厦、永胜大厦、后亭市场

• D出口：宝安大道西侧，邻近巨基科技大厦、杰昌商务大厦、后亭路口

交通接驳：后亭站周边公交线路密集，782路、B895路、B977路、B979路、M234路、M552路等多条线路途经。宝安大道与亭安路两条城市主干道在此交汇，5分钟可达外环高速、广深高速，10分钟可达国际会展中心，20分钟可达宝安机场。

商业配套完善：后亭站周边商业氛围浓厚，沙井京基百纳广场距离约1.5公里，天虹商场（沙井店）距离约3.5公里，新沙天虹购物中心距离约3.7公里。周边餐饮、银行、酒店等商务配套齐全，员工生活便利。

产业定位：后亭站所处的宝安沙井片区，是大空港和海洋新城的核心辐射区，也是宝安区重点打造的先进制造业和现代物流产业带。这里聚集了大量科技研发、智能制造、电子商贸、物流配送类企业。相比福田、南山动辄150-200元/㎡的租金，后亭地铁口写字楼租金仅为市区的1/5甚至1/6，是深圳性价比最高的产业办公集群之一，特别适合科技研发、智能制造、电子商贸、电商物流类企业。

二、后亭地铁站附近商业大厦写字楼办公室出租招租房源资讯

1. 巨基科技大厦

巨基科技大厦位于宝安区沙井街道宝安大道长城汽车旁，距离后亭站D出口约210米，是后亭片区甲级写字楼。大厦共10层，配备2部高速电梯，独立空调可24小时控制，车位充足。办公空间灵活多样，从50平方米到3000平方米均可选择，精装修交付，部分带办公家私。园区24小时安保监控，一楼设形象大堂和公共休息区。适合科技研发、电商贸易、初创企业及一般纳税人企业入驻，可注册公司并申请创业补贴。

大厦地址：深圳市宝安区沙井街道宝安大道辅路（距后亭站约210米，D出口）

出租面积：90~5,00平方米

租金单价：40~50元/平方米·月

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2. 长安大厦

长安大厦位于宝安区沙井街道后亭社区，距离后亭站C出口约343米，是后亭片区重要的商务写字楼。周边交通网络发达，公交线路覆盖密集。大厦周边商业氛围浓厚，1公里范围内有沙井京基百纳广场（18万㎡商业综合体）、天虹商场等大型商业设施。酒店配套齐全，百悦酒店、丽枫酒店等分布密集，为商务出差提供便利。办公空间设计实用，周边餐饮、银行网点完善，适合贸易、服务、咨询类企业入驻。

大厦地址：深圳市宝安区沙井街道后亭社区（距后亭站约343米，C出口）

出租面积：80~500平方米

租金单价：35~50元/平方米·月

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3. 汇鑫大厦

汇鑫大厦位于宝安区宝安大道后亭学子围创意园D栋，距离后亭站A出口约400米，是聚焦创新企业的活力型写字楼。大厦层高达3-4.5米，部分单元支持创意改造（如LOFT/夹层），户型方正，使用率高达65%。配备24小时中央空调、全楼无线网络覆盖、电子门禁及全域安全监控。配套有高清视频会议室、多功能接待区、员工培训区、健身房等。大厦汇聚多元行业精英，定期举办行业交流活动，适合创意设计、新媒体运营、初创企业入驻。

大厦地址：深圳市宝安区宝安大道后亭学子围创意园D栋（距后亭站约400米，A出口）

出租面积：80~800平方米

租金单价：38~50元/平方米·月

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4. 福新创客大厦

福新创客大厦位于宝安区永泰东路3号，距离后亭站B出口约576米，以创业社群为特色，打造资源共享、协作创新的成长型办公生态。大厦总高8层，得房率约75%，车位充足。周边工业园区众多，人流量大，产业集聚效应明显。配套齐全，周边有松美创新中心、创盛大厦、学子围创意创业园等众多产业园区。适合科技研发、文化创意、智能制造、电商物流类企业入驻，周边企业资源丰富，便于业务合作对接。

大厦地址：深圳市宝安区永泰东路3号（距后亭站约576米，B出口）

出租面积：70~600平方米

租金单价：35~50元/平方米·月

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四海云创大厦位于宝安区沙井后亭片区，是后亭片区的科技创新载体。大厦定位为科技研发、智能制造、电子信息类企业的聚集地。建筑品质优良，办公空间灵活多样，物业管理规范。周边配套成熟，餐饮、住宿便利。园区环境安静，适合专注研发的科技企业及创意团队入驻。周边有巨基科技园、后亭第二工业区等产业园区，产业生态完善。

大厦地址：深圳市宝安区沙井街道后亭片区（距后亭站约500米）

出租面积：60~200平方米

租金单价：42~60元/平方米·月

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杰昌商务大厦位于宝安区沙井后亭地铁口附近，是后亭片区的现代化商务写字楼。大厦配备中央空调、智能安防系统、高速电梯。办公空间设计方正，采光充足，实用率高。物业管理规范，24小时安保服务。周边配套完善，餐饮、银行、酒店等设施齐全。适合中小企业、专业服务机构、贸易类企业入驻。

大厦地址：深圳市宝安区沙井街道后亭片区（距后亭站约450米）

出租面积：50~400平方米

租金单价：30~48元/平方米·月

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7. 四海时代大厦

四海时代大厦位于宝安区沙井后亭片区，是后亭片区的商务写字楼。大厦周边配套成熟，餐饮、住宿便利。办公空间灵活多样，户型实用。物业管理规范，停车位充足。周边有沙井京基百纳广场等大型商业配套，员工生活便利。适合中小企业、电商贸易、服务类企业入驻。

大厦地址：深圳市宝安区沙井街道后亭片区（距后亭站约550米）

出租面积：60~400平方米

租金单价：50~65元/平方米·月

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永胜大厦位于宝安区沙井街道后亭社区，距离后亭站C出口约400米，是后亭片区的商务写字楼。周边交通便利，公交线路密集。大厦物业管理规范，办公环境成熟稳定。周边配套完善，餐饮、银行、住宿便利。适合中小企业办公、办事处等类型企业入驻。

大厦地址：深圳市宝安区沙井街道后亭社区（距后亭站约400米，C出口）

出租面积：50~600平方米

租金单价：32~48元/平方米·月

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同方文化创意园位于宝安区沙井后亭片区，是后亭片区的特色创意产业园。园区定位为文化创意、新媒体运营、设计类企业的聚集地。园区氛围开放活跃，办公空间充满创意感，配套有共享会议室、咖啡厅等设施。适合文化创意、新媒体运营、设计工作室等类型企业入驻。

大厦地址：深圳市宝安区沙井街道后亭片区（距后亭站约600米）

出租面积：100~600平方米

租金单价：50~68元/平方米·月

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