一、全市昨日网签（精准）
- 一手住宅：80套
- 二手住宅：60套
二、罗湖 / 布心片区（昨日）
- 一手住宅：0套（罗湖当日无新房网签）
- 二手住宅：3套（布心片区为主，均为刚需小户型）
三、区域成交排名
- 一手成交首位：光明区
- 二手成交首位：龙岗区
四、市场解读
1. 成交明显回落：周日网签降温，二手仅60套，较近期工作日腰斩。
2. 新房主导市场：一手202套，占比超77%，光明、龙岗刚需盘集中发力。
3. 罗湖布心偏弱：当日仅3套二手成交，以老小区、低总价为主，观望情绪浓。
4. 短期趋势：周末常规淡季，预计周中逐步回升；二手议价空间约4%–6%。
