深圳终于出台购房补贴政策,买房最高5万元补贴!(仅限南山区,补贴2-5万消费券)

补贴对象&申请条件

在全市卖二手房、买南山新房的置换客户

卖旧房：2025年4月1日-2026年12月31日

买新房：2026年1月1日-2026年12月31日

卖旧买新无先后顺序

仅限住宅、商务公寓、宿舍(不含工业配套宿舍)

补贴标准

·90㎡（含）以下：每套补贴2万元京东电子消费券

·90-144㎡（含）：每套补贴3万元京东电子消费券

·144㎡以上：每套补贴5万元京东电子消费券

数量有限，先到先得！

使用范围

京东MALL(南山店)

可购买手机、电脑、家电、家居产品

(部分产品除外)

享受5折优惠

申领渠道

AI南山/南山通小程序

【商品房以旧换新消费券申请专区】

（即将上线）

发放平台

消费券通过云闪付APP直接发放至个人账户

数据来源：深圳蛇口消息报-官媒来源

备案总价最低价是2443万 就算按85折计算，折后价2076万。

买一套2076万的房子，享受在南山京东MALL5万手机家电5折优惠券，且要凑够10万才能享受到5万元满额。相当于补贴0.2%的金额

这么算的话 对大户型来说，确实毛毛雨了。

一、实施购房补贴政策。对于2025年9月25日至2025年12月31日期间在我市购买新建商品住房（“三限房”及人才房、回迁房等非市场化商品房除外）、完成合同网签及备案，并在2026年3月31日前足额缴纳契税的购房人，给予购房合同总价2%、最高不超过3万元的购房补贴。具体实施细则另行制定。

二、优化个人住房贷款首套房认定标准。居民家庭在申请个人住房贷款购买新建商品住房时，在拟购房屋所在地镇街（园区）名下无住房的，可按首套住房认定（属于住房公积金贷款的需同时满足全国范围内未使用过公积金贷款）。公积金中心及银行业金融机构根据不动产登记情况查询结果，核算住房套数并执行相应的住房信贷政策。

珠海、中山也有放出“购房大礼包”，以旧换新单套最高补贴3万元。

不过他们的操作跟东莞一样：