深圳南山再添大型综合体,预计年底完工!

4月16日，从深圳本地权威渠道获悉，南山区后海中心区的腾讯旗下大型城市综合体M80项目，建设进入收尾阶段，预计2026年底正式完工，这座总建筑面积达22.8万㎡的城市综合体将成为后海总部基地又一标志性地标。

M80并非传统商业盒子，其名称暗藏深意——“M”代表共生、对话、记忆，“80”呼应1980年深圳经济特区成立，将城市基因与未来发展深度融合。

项目由四座塔楼通过空中连廊串联，集办公楼、艺术中心、高奢酒店、商业街区四大业态于一体，各功能区面积明确：办公楼3.9万㎡、艺术中心1.9万㎡、高奢酒店2.6万㎡、商业街区1.8万㎡。 

项目设计极具未来感：五个雕塑感亭阁结构抬升主体建筑，释放出全天候向公众开放的公共广场，实现建筑与自然的共生。 

外立面采用参数化设计的悬挂式玻璃管系统，形成半透明“窗纱”，兼具遮阳与自然通风功能，兼顾美学与实用。

室内设计则由打造毕加索博物馆的纽约Gluckman Tang事务所负责，从细节处彰显艺术质感。

作为项目核心亮点，融美术馆总建筑面积4500㎡，展览空间达2300㎡，定位为大湾区21世纪艺术创作重要平台。原香港大馆当代美术馆艺术主管皮力博士已出任馆长，预计2027年正式开放，将成为深圳文化艺术新地标。 

酒店方面，已确定引进太古集团旗下居舍酒店，这是该品牌在深圳的重要布局，以独特设计与优质服务，为项目增添高端气质。 

商业部分采用塔楼围合的街区形态，规划地下1层至地上4层。地下B1层与地铁无缝衔接，规划美食街区与便捷配套零售；地上4层瞄准精致格调零售、生活美学品牌与社交餐饮，打造深圳湾宝藏打卡地。 

项目毗邻深圳湾文化广场，通过两条连廊与深圳湾万象城、深圳人才公园紧密相连，直面一线海景，未来将与周边商圈形成联动，构建后海商业新生态。 

M80位于南山后海中心区，周边聚集腾讯、华润等头部企业，地铁2号线、8号线海月站及12号线四海站环绕，交通便捷。

目前，项目建设稳步推进，官方明确年底完工目标。业内人士表示，M80的落地将丰富后海片区公共空间供给，推动“文化+商业”模式迭代，成为深圳城市更新与产业升级的重要样本。