多区月底截止!深圳租房升学必看:房屋租赁凭证办理指南

第一种情况：

线下已签订租赁合同，租赁双方通过租赁平台申请房屋租赁登记备案

注：此情形，办理房屋租赁登记备案后，暂不支持办理转租和变更房屋租赁登记备案业务，请悉知。

第一步：

在“深圳市住房和建设局”服务号，进入深圳房屋租赁登记备案系统

点击右上角【个人中心】

第二步：

输入姓名和身份证号码，点击登录，进行人脸识别，成功登录个人账号后，点击常用服务里的租赁合同备案

第三步：

输入广东政务服务账号和登录密码，然后点击【租赁备案】→点击【申请房屋租赁登记备案】

第四步：

房东点击“我的产权”-添加产权，维护产权信息

第五步：

房东进入“申请房屋租赁登记备案”- 选择产权 - 填写表单信息，提交审批

第六步：

其他出租方/承租方收到确认短信，进入“签字确认”，找到对应流水号，签名确认

第七步：

街道办结，短信通知所有出租方/承租方办理结果，进入“进度查询”，查看办理结果

第二种情况：

线上已签订租赁合同（即租赁双方通过租赁平台已签订租赁合同），租赁双方通过租赁平台申请房屋租赁登记备案

第一步：

进入“申请房屋租赁登记备案”，选择已网签的合同，填写信息，提交

第二步：

其他出租方/承租方收到确认短信，进入“签字确认”，找到对应流水号，签名确认

第三步：

街道或秒批办结，短信通知所有出租方/承租方办理结果，进入 “进度查询”，查看办理结果

现场办理，如果材料符合要求，当天就能拿证

1、申请：

申请人向街道政务大厅提出申请，提交申请材料。

2、受理（当场）：

街道政务大厅窗口工作人员对申请人提交的材料进行审查，申请材料齐全的予以受理。

3、审核：

街道政务大厅窗口工作人员对申请人提交的申请材料不齐全的，应当场一次性告知需要补齐的全部内容，并出具加盖印章的《补正告知单》，并将申请材料退还当事人。

4、审批：

街道政务大厅窗口工作人员对材料齐全，符合规定的将系统数据和纸质资料递交后台，在核对系统和纸质材料无误后，作出审批；如不符合要求的，出具《不予受理》并把申请材料退还当事人。

5、办结：

作出办结决定。

6、送达：

办结结果，申请人自取或邮寄。打印《房屋租赁凭证》交出租人、承租人各执一份。

龙华、龙岗暂未公布政策

根据往年情况，龙华、龙岗两区关于2027年的学位申请提醒，通常会随2026年的完整招生政策一同发布。

这两区的租房材料办理截止时间相对最晚，去年是学位申请前一年的8月31日。

若2027年的政策尚未公布，说明材料办理仍有一定的时间窗口；一旦政策发生重大变化，区教育局会提前通知，小翰老师也会第一时间为大家同步消息。