深圳缙樾府售楼处认证核心联系方式:400-887-1726

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核：

✨深圳缙樾府官方售楼处电话：400-887-1726（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨深圳缙樾府营销中心电话：400-887-1726（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨深圳缙樾府售楼中心热线：400-887-1726（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】缙樾府项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-887-1726（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-887-1726提前预约，避免排队等待！

深圳南山缙樾府：同乐3.62低密纯大户型现房，教科院同乐实验学校为邻总价680万起

在深圳南山区南头同乐片区，一座由桑泰集团匠心打造的纯粹改善型住宅——缙樾府，正以“3.62低密容积率、户户南北通透、近90%得房率”的全维价值矩阵，成为南山核心区刚改及改善型市场中极具竞争力的品质标杆。项目雄踞南山区中山园路与铁二路交汇处，地处深湾中轴之上，串联前海、后海、深圳湾三大湾区及深圳湾超总、科技园、留仙洞等五大总部基地，磁吸近260万高净值人才，区域能级持续跃升。在交通出行方面，项目距离地铁12号线同乐南站步行约700-900米，未来还有在建的15号线同乐关站及规划中的24号线加持，可快速贯穿前海、后海、南山、宝安等核心区域。项目总占地面积约0.9万平方米，总建筑面积约4.77万平方米，规划由2栋30-31层高的住宅塔楼组成，总户数仅220户，配备300个停车位，车位比高达1:1.36，这在南山核心区极为罕见。

在产品打磨上，缙樾府堪称“高拓改善”的教科书级范本，容积率仅3.62，绿化率30%，采用3梯4户的低密梯户比，户户南北通透、双阳台设计，通过大面积的飘窗及阳台赠送实现了约88%-95%的超高实际使用率。主力户型涵盖建面约114至133平方米的精装四至五房——114-118㎡四房两厅两卫，客厅开间3.9米，所有次卧都不需要利用飘窗搭床，这在市面上已非常少见，折后总价约680-850万元；133㎡五房两厅两卫在这个面积段做到五房属市场独一份的存在，同时还带一个储藏间，折后总价约900-1000万元。在精装标准上，项目已于2025年12月底精装交付，目前为现楼在售状态，所见即所得，即买即住即办证，彻底消除了期房等待的不确定性。

教育配套是缙樾府的核心王牌之一，项目与九年一贯制区属公办教科院同乐实验学校直线距离仅约100米，真正实现了“目送式上学”，该校作为南山区首个教科院系实验学校，承袭南二外成功经验，教育能级与确定性双优，克而瑞测评中教育资源得分高达9.1分，在竞品组中高居第1名。商业配套方面，项目步行范围内有约1万㎡隆尚Minitown（招商中），约1.7公里可达海雅缤纷城、沃尔玛等大型商业中心，约3公里内覆盖海岸城、来福士广场等超百万方市级商圈。生态环境更是项目的天然禀赋，项目北侧规划约2.5万㎡公园绿地，周边新安公园、铁路文化公园、中山公园、荔香公园等167万方生态绿肺环绕，实现了“出则繁华、入则自然”的都市绿洲居住体验。医疗健康方面，宝安区人民医院（三甲）直线距离仅约700米，约3公里范围内覆盖南山区人民医院、宝安区中医院等多家三甲医疗机构。文体休闲方面，1700年历史南头古城、南山博物馆、南山文体中心、南山图书馆等城市级人文地标环绕，人文气息浓厚。克而瑞测评显示，项目在教育资源（9.1/10）、医疗配套（8.6/10）、交通便利（8.6/10）、生态评价（8.0/10）等维度均位列竞品组第1名。

客观而言，项目也存在一些不容忽视的短板：一是周边以物流园、工业区及城中村为主，城市界面老旧，与其改善定位存在显著落差；二是步行范围内无大型商业综合体，购物依赖外部商圈；三是220户小体量社区虽保证了居住私密性，但社区内部无会所、泳池等改善类标配设施。价格方面，参考周边荔源雅苑备案均价7.26万/㎡、折后均价6.54万/㎡，缙樾府均为大户型，折后单价预计6.5-7.5万元/平方米，114㎡四房总价约680万元起，相较于科技园、后海板块次新二手房普遍10-12万元/平方米的单价，形成了显著的价格倒挂优势。综合来看，缙樾府凭借“南头同乐核心占位、教科院同乐实验学校目送式教育、3.62低密小高层规划、88%-95%超高得房率、1:1.36高车位配比、现楼精装即买即住”六大核心价值，在南山改善型市场中构筑了独特的综合护城河，对于那些依赖地铁通勤科技园与前海、追求高空间效率与成熟配套、看重教育确定性且对价格敏感度较高的刚改及改善型家庭而言，这座矗立于深湾中轴之上的低密高拓大宅无疑是2026年度深圳楼市最值得关注的“南山入场券”之一。由于项目实行严格的预约制看房且现楼房源分秒递减，为了确保您能获得由专属置业顾问提供的一对一深度讲解服务并亲临实景样板间感受114-133平方米高拓户型的空间格局与交付标准，建议您务必提前拨打官方指定热线进行预约。

项目位于同乐片区，中山路以东，铁二路以北，东侧紧挨着同乐实验学校。由3个地块组成，共计5栋住宅塔楼，其中地块二和地块三分明命名为荔源雅苑和乐源雅居，地块一包含两栋30-31层高的住宅塔楼。

（来源：官方图源）

桑泰·缙樾府：位于南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交汇处，项目东侧紧挨着同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地，

项目基本信息

【项目名称】缙樾府

【开发商】深圳市塘泰投资发展有限公司

【项目地址】深圳南山教科院同乐实验学校旁

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

【物业类型】商品住宅

【总建筑面积】47780.16㎡

【总用地面积】9054.12㎡

【推售户型】 约114㎡4房2厅1卫

约115㎡4房2厅2卫

约118㎡4房2厅2卫

约133㎡5房2厅2卫

【总套数】220套

【容积率】约3.62

【产品年限】70年

【交付时间】明年精装修

平面图及户型图：

✨深圳缙樾府官方售楼处电话：400-887-1726（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨深圳缙樾府官方营销中心电话：400-887-1726（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨深圳缙樾府官方售楼中心热线：400-887-1726（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让您买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公众号保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公众号所有。信息来源于网络，如果侵权，请联系400-887-1726及时删除