深圳4月楼市又出新规了!这3条,每条都跟你钱包有关

最近深圳楼市政策又更新了一波，老司机帮大家划个重点——别嫌烦，看懂了能省钱！

① 公积金：想多贷就多存

从4月1日起，上班族可以主动申请提高个人公积金缴存比例，最高不超过12%，每年有一次调整机会。多存公积金，将来买房能贷更多，利率还低。灵活就业、自由职业的朋友也能缴了。月供压力大，公积金是个好东西。

② 配售型保障房：真自住福利

价格低，但别想着炒房——这是专门给工薪族的福利。最重要的一条：禁变商品房，只能卖给同样有资格的人。买了之后不能出租，违规了直接收回，10年内别想再申请。如果真心想留深圳，这可能是最容易上车的一张“门票”。

③ 商办物业：首付降了

如果你在看公寓或者写字楼，首付比例从过去动辄五成降到了最低30%，贷款上限也放宽了。资金预算有限，又想住核心区的朋友，可以重新算算账了。

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老司机总结一句话：刚需自住、心态放平的，现在窗口期确实不错；想炒房赚快钱的，趁早换赛道。

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