深圳出现连夜排队买房?

🔰65㎡：250-260万

🔰82㎡：320-340万

🔰89㎡：360-380万

这个价格具体什么概念呢？

鸿荣源壹成中心第一期（9区）2015年11月7日开盘价格均价：约 4.35万/㎡、单价区间约 4.29万 ~ 5.08万/㎡、起步价：4万/㎡出头。

也就是说，直接把价格打到了11年前，龙岗价买龙华盘。

而且项目靠近着60万㎡的壹方天地，是龙华成熟区域，配套丰足。

价格优势明显，而且开发商的营销策略是：不摇号，先到先得，所以就造成了数百人连夜排队购房的现象。

从认筹情况看，小户型更受追捧，首付30多万、月供八九千。

虽然幸福城臻园的缺点非常明显：密度高、花园小，跟保障房、写字楼相邻等等，但是价格有优势，成为深圳楼市上周最火的新盘。

很明显，这个项目通过加推小户型拉了一下热度，曾经销售情况很不乐观。

去年2025 年 7 月首开，推96–163㎡ 3-4 房大户型，备案价6.46 万 /㎡，折后5.2 万 /㎡起，861 套房源迄今仅卖15% 左右。

二手房明显回暖、新房分化严重、刚需低价盘爆火、改善温和复苏。

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