深圳市重点区域开发建设总指挥部将福田区梅林-彩田片区纳入重点区域以加快开发建设，作为深圳区域转型+产业转型的重要承载区，以“深圳智谷·梅彩中轴智慧城”为总体目标，以“未来城市中轴新极核、未来智慧产业新引擎、未来优势生活示范区”为分目标，加快片区开发建设。

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办公写字楼租赁 目录

（福田梅林-彩田）

1. 华强科创广场

2. 信利康智慧总部大厦

3. 万科创智云中心

4. 深业上城

5. 新浩e都

6. 深圳广电文创中心

7. 卓越城

8. 创富大厦•美百年科创中心

9. 颂德国际

10. 理想时代大厦

11. ……

福田梅林-彩田|梅彩深圳智谷

写字楼招商运营

麦经理：137 1400 6994（微信同号）

本文表述仅为市场报价，更多商务优惠条件及项目详情，欢迎联系咨询！

起租面积：118㎡-2600㎡-10000㎡/租金报价：106元/㎡起（含税）

• 物业费：32.00元/平方*月含空调

• 物业公司：仲量联行驻场顾问

• 地址：福田区-梅林-北环大道6018号（北环大道与梅秀路路口），距离地铁2、8、9号线下梅林站约657米

• 物业费：21.4元/平方*月（24小时空调）

• 物业公司：仲量联行驻场顾问

• 地址：福田区-梅林-北环大道6018号（北环大道与新洲路交汇），距离地铁8、9号线下梅林站约650米

• 管理费：21.6元/㎡/月
• 物业公司：万物梁行（大中华区商务服务品牌排名第一）
• 地址：福田-梅林-街道广厦路1号创智云中心，地铁站点：200m内上梅林站、300米孖岭站，两大地铁换乘站

租赁建面：约266-630-1300㎡/租金报价：130-200元/㎡

• 管理费：35.25元/㎡/月

• 物业公司：深业置地物业&第一太平戴维斯

• 地址：福田-梅林-皇岗路与笋岗路交汇西北侧；

  地铁10号线冬瓜岭站无缝接驳，邻近3号线（莲花村站）/4号线（莲花北站）

建面：约165-518-1800㎡/租金报价：110-130元/㎡

• 管理费：32元/㎡（含中央空调）

• 物业公司：深圳市中环物业管理有限公司

• 地址：福田-梅林-皇岗路与北环路交汇东南侧；地铁9、10号线（孖岭站）无缝连接大厦出口

建面：约200-300-1644.21㎡/租金报价：110元/㎡

• 管理费：30.25元/㎡（含中央空调）

• 开发商：深圳广播电影电视集团/天威视讯

• 地址：福田-彩田-彩田路6001号，地铁10线冬瓜岭站F出口

福田CBD文创新坐标|深圳广电文创中心（请点开链接-查看项目详情)

租赁面积：约100-165-280-516㎡/ 租金报价：100-130元/㎡

• 管理费：20.65元/㎡（含中央空调） 
• 物业公司 深圳市卓越物业管理有限公司
• 地址：福田-梅林-中康路126号，地铁4、9线上梅林站上盖

租赁面积：450㎡起

租赁价格：95元起

交付标准：毛坯/精装/拎包入住/定 制装修

招商运营：137 1400 6994 麦经理 (中介勿扰)

在租面积 68-327㎡ / 租金报价：88-110元/㎡

• 物业费：18.25元/㎡*月含空调

• 物业公司：第一太平洋戴维斯

• 地址：福田区-梅林-下梅林2街6号，距离地铁9号线梅景站约433米 

在租面积：150-2571㎡ 租金报价：88-138元/㎡

• 物业费：10.00元/㎡*月（含空调）

• 物业公司：深圳市新润园物业有限公司

• 地址：福田区-梅林-梅林路48号，距离地铁4、9号线上梅林站约228米

• 商办甄选

  专注于深圳商业办公领域写字楼租赁、出售及开发商新房代理等业务，拥有全深圳各片区房源信息，为客户企业提供办公室选址一站式服务，期待与您交流合作！

• 业务合作、咨询

  麦经理：13714006994（微信同号）

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