实际居住的要求

根据深圳学位申请政策，家长需真实居住在提交的住房材料对应的地址中，这是硬性要求，无任何例外。

简单说：你上传的房产证、租赁凭证等住房材料，标注的地址是「某某街道某某小区A栋8楼06号房」，就必须准确居住在这个房间号里，地址需完全一致。

重点提醒：哪怕是同一小区不同楼栋、同一楼栋不同楼层，或是同一楼层不同房间号，严格来说都不算符合实际居住要求，极有可能被核查驳回。另外，无论深户还是非深户，都建议主动办理居住登记，避免因登记缺失影响审核。

怎么核实实际居住？

很多家长以为“象征性核查”，其实深圳多区早已加大核查力度，主要通过3种方式核实，覆盖全流程：

① 上门核查：多区明确表示，会在学位申请期间不定期安排工作人员上门核实，部分区（如罗湖）还会联合公安、社区网格登记部门，实行“三位一体”上门核查，确保居住真实性；

② 材料核查：部分区会要求家长提供租金转账记录、水电费发票等，作为实际居住的佐证，避免“空挂地址”；

③ 居住登记核查：福田、光明等区明确要求，未实际居住的住房材料不能用于学位申请。无论买房还是租房，都需提前做好居住登记，尤其是租房家庭，需在规定时间内完成登记，避免影响学位申请。

查到没有实际居住会怎样？

深圳所有区的学位申请政策中，都明确标注了实际居住的要求，违规后果十分严重：

在录取结果公布前，只要被查出未实际居住（或提供虚假居住材料），将直接取消学位申请资格，没有挽回余地；若已成功入读公办学校，教育行政部门会对学生学籍在全区范围内统筹处理，甚至可能被清退。

提醒各位家长：不要抱有侥幸心理，实际居住核查贯穿申请全流程，切勿“空挂地址”“虚假居住”。

各区实际居住要求

报名条件明确要求父母在福田区购房或租房且实际居住；公布录取结果前，相关职能部门会不定期上门核实，一旦核准未实际居住，直接取消学位申请资格。另外，租房申请2027年学位的家庭，需在2026年4月30日前办理好租赁凭证或居住信息登记。

明确要求父母在罗湖区实际居住；受理申请后，学校将联合公安、社区网格登记部门实行“三位一体”上门核查，未实际居住的，取消地段公办学校申请资格。租房申请2027年学位的，需在2026年4月30日前办理好相关材料。

家长必须在前一年8月31日前，主动到社区工作站或联系网格管理员，登记拟申请学校招生范围内的居住信息（或自主申报），且申请学位的住房材料与居住信息登记必须完全一致。

继续强化学位申请实际居住核查，重点加大对深圳其他区户籍、非深户籍租房类别的核查力度，杜绝“空挂地址”申请学位。

分三类情况明确要求，重点核查实际居住一致性：

1. 学区租房：《房屋租赁凭证》的承租人、《居住登记查询单》的实际居住人，必须是学生父母；

2. 军产房：提供住房军产证（或所属部门证明），以及居住地社区工作站出具的实际居住证明；

3. 集资房：出具购房收据、有效合同，以及居住地社区工作站出具的实际居住证明。

另外，2026年入学需在2025年4月30日前办理好租房材料，2027年入学需在2026年4月30日前办理。

申请公办学位的住房材料，须与实际居住地址一致；教育部门将联合相关部门上门核查，若发现未实际居住或提供虚假材料，取消学位申请资格。租房申请2027年学位的非深户家庭，需在2026年4月30日前办理好租赁凭证或居住信息登记，且有效期需延续至2027年12月31日后。

为保障公平性，对使用租赁凭证（红本）、人口居住信息登记、《房产学位申请授权书》、集体宿舍等材料申请学位的家庭，加大材料真实性及实际居住的核查力度。2026年入学需在2025年4月30日前办理好租房材料，2027年入学需在2026年4月30日前办理。

住房材料必须与实际居住地址一致；受理申请后，除联网信息比对外，学校还会联合辖区派出所、社区网格登记部门上门核实。租房申请2027年学位的非深户家庭，需在2026年4月1日前办理好相关材料。

所有住房材料都会进行实际居住核查（包括学校上门核查），未实际居住的住房材料，一律不能通过审核，无法用于学位申请。

学位住房要求实际居住，区教育局将严格核查实际居住情况；租房申请2027年学位的非深户家庭，需在2026年4月15日前办理好租赁凭证或居住信息登记。