家长必看!深圳学位申请原件 怎么准备?一篇讲清!

各位深圳家长好，我是大遥老师。

最近好多家长在后台问我：学位申请材料到底要原件还是电子版？要不要跑学校现场？

大遥老师直接把 2026 年深圳各区原件要求整理好了，不用再到处翻政策，照着准备就行！

学校初验实行网上验证，家长无需学校提交申请材料，个别无法网上比对审核的材料由学校短信预约到校验证。

🔺网上审核以商品房房产证（或不动产权证）、安居型住房或房屋租赁凭证（信息）为住房证明材料申请学位的，学校将进行网上初审。

🔺预约验证使用其他类型住房材料申请学位（祖屋、军产房、集资房、自建房、集体宿舍、居住信息登记等）的，请按学校短信预约的时间，携带相关住房证明材料原件，到网上预报的第一志愿公办学校验核。

家长在网上填报信息、提供材料。学校会对家长上传的证件资料进行网上初验。需要提供原件的情况

学校对家长上传的证件资料进行网上初验。若需对相关信息进行修改，学校会联系家长，请家长按要求重新上传证件资料电子版（拍照或扫描）至报名系统。

必要时，请家长携带相关证件资料原件到学校现场初验，逾期将不再受理。

家长网上报名：凭学位申请人的身份证号码进行公办学校报名，并根据系统要求上传报名所需资料。

报名完成后家长不需要现场验核材料，学校会根据家长上传的资料，完成初验(含补验证)。

分为网上初核与现场初核：🔺网上初审：

申请学位住房材料使用商品房房产证(不动产权证)、安居型住房或房屋租赁凭证(或个人跟住建部门签订的公共租赁房合同)的家长，不需要到学校现场进行信息初核。

只需将申请学位所需的所有入学证件材料扫描拍照，按要求上传至报名系统，学校将在网上对材料进行初审。🔺现场初核：

申请学位住房材料使用祖屋或特殊住房(含军产房、集资房、自建房、集体宿舍、商务公寓等)或学区租房(仅含需要使用《居住登记查询单》申请学位)的家长，需要到学校现场进行信息初核：

家长网上报名时把申请学位所需的所有入学证件材料扫描拍照，按要求上传至报名系统后，携带学位申请表及各项资料的原件(另备一套复印件)提交给申请的学校，学校初审合格，开具回执。

填报了第一批民办志愿学校的，使用特殊住房和居住登记查询单申请学位的家长到第一志愿公办学校进行初核，学校初审合格，开具回执。原件相关问答

学区购房中的自购房如何界定，如何提供材料?

答：提供宝安区不动产权登记部门出具的真实有效的房产证或不动产权证。

已购房但房产证尚未办理的，提供购房合同原件及购房发票原件。

已购房但原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的房产证复印件或购房合同复印件、住房贷款合同原件。

安居房等政策性住房的预售合同还没有备案，不能打印清单怎么办?

答：安居房等政策性住房有房产证的，审验房产证原件。已签预售合同但房产证尚未办理的，提供住房管理部门的购房合同原件。

按照每所学校公布的招生范围及接受申请学位类型，选择相应的学校，按要求如实填写各项信息并将证件(原件)材料扫描上传至报名系统。

申请学位不需要到学校现场初审材料，只需网上报名时把申请学位所需证件(原件)材料拍照，按要求上传至报名系统，学校将在网上对材料进行初审。

原件相关问答

学区内商品房或原著居民住房或安居商品房中的自购商品房如何界定，如何提供材料?答：提供国土部门出具的真实有效的房产证(或不动产权证，用途为“住宅”)。

已购房但房产证(或不动产权证)原件在银行抵押的，提供房产证(或不动产权证)复印件和“不动产权资料电脑查询结果表”；

已购房但房产证(或不动产权证)尚未办理的，提供国土部门统一样本的购房合同原件和“不动产权资料电脑查询结果表”。

根据系统提示拍照或扫描上传学位申请所需的各项材料，完成网上报名。需提供原件的情况使用自建房、集资房、集体宿舍、军产房等特殊住房或祖屋申请学位的，在完成网上报名后，还需按第一志愿学校通知要求，到校现场验核住房材料原件。

采用家长自行拍照上传证件的报名方式，无特殊情况，家长不需到校交验原件，也无需提交复印件。

需提供原件的情况

自有产权住房尚未取得产权证的，请提供购房合同原件(须有国土部门的备案号)、缴款发票原件和《入伙通知书》。

未取得《入伙通知书》的辖区购房申请人：请提供入学当年4月1日之前的购房合同原件，可延迟学位住房锁定。

家长在网上填写申请资料信息，并将相应的入学申请材料进行扫描或拍照(保证清晰、完整)，通过电脑(或手机)同步上传至招生系统。

需提供原件的情况

职能部门审核结果发布后，家长对审核结果有异议的，可咨询相关职能部门，确定所提供证件真实有效后，带相关证件原件到第一志愿申请学校申请复核。

家长必须将各项材料按照系统要求将原件拍照或扫描上传至报名系统。若涉及商品房购房合同，拍照或扫描上传个人信息页、房屋信息页和签署页即可。

需提供原件的情况

住房证明材料属于自有合法产权住宅类别

一、如果房屋产权登记人是爷爷、奶奶或外公、外婆，适龄儿童、少年(或其父母)需与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上。

若不在同一个户口本，需提供适龄儿童、少年出生证明原件和村委出具的亲属关系证明。

二、已购新售商品住宅但房产证(不动产登记证)尚未办理的，提供国土部门统一样本的购房合同原件(需完成合同备案手续)、缴款发票原件以及入伙通知书(入伙通知书提交时间截至网上报名结束前)。

按要求如实填报完整的学位申请信息，并将申请材料拍照上传至报名系统。

需提供原件的情况

一、属于祖屋(含原住民拆迁安置房、自建房)、军产房、集资房、自建房和集体宿舍特殊住房的居住证明材料原件由学校收验并留存备查。

属于集体宿舍类别，适龄儿童父母或其他法定监护人一方须与该宿舍权利人或承租人(以下简称雇主)具有雇佣关系，须提供该宿舍属于雇主所有的房产证、不动产权登记证或租赁合同等证明材料(验原件，收复印件)。

二、已购房但房产证尚未办理的，提供国土部门统一样本的购房合同原件(须有国土部门的备案号)和已缴纳的首期款发票或每月银行按揭还款对账单(2-3张即可)，如缴款发票尚未办妥可提供国土部门出具的不动产信息查询结果单。

• 特殊住房是重点：除了龙华、南山、福田部分区域，大部分区的祖屋、军产房、集资房等特殊住房，都要求现场核验原件，一定要提前准备好！

• 抵押房有技巧：抵押房产证无法提供原件的，提前去银行打印盖公章的复印件 + 贷款合同原件，避免材料被退回。

• 以最新通知为准：表格内容基于 2026 年最新政策整理，后续若有学校或区教育局补充通知，以官方最新要求为准！