招商海晏府实体展厅与样板房正式开放，诚邀预约品鉴
深圳前海桂湾核心地段，招商蛇口2026旗舰作品——招商海晏府，实体展厅与样板房现已正式对外开放。因参观名额有限，为保证每一位客户的参观体验，项目采取预约制，请提前与置业顾问联系预约。如果您正在深圳看房、置业，我建议您一定要来实地感受一次。这不仅是深圳首批入市的新国标好房子，更将从地段、设计、产品、服务等多个维度，刷新您对“好房子”的认知。
一、地段为王：前海桂湾核心，坐享城市发展双重红利
招商海晏府坐落于深圳前海桂湾片区最北端，紧邻双界河，与宝安中心区仅一河之隔。这里既是前海金融核心商业区，又能无缝承接宝中成熟顶配生活圈，真正实现“边而不偏”，兼具前海规划红利与宝中成熟配套的双重便利。
项目占地面积约8287㎡，建筑面积约25600㎡，容积率仅3.1，限高80米，规划3栋临河小高层住宅，呈围合式布局。仅151套房源，全部为建面约139㎡至195㎡的四房及以上纯粹大户型，无保障房配建、无70/90户型限制、无售价限制，定位极致纯粹的高端改善住区。在深圳核心区宅地容积率普遍逼近或超过4.0的背景下，3.1的低密、80米的限高，让海晏府成为前海近年来建筑高度最低、密度最小的商品房社区之一。
二、前海国际交通枢纽：五线交汇，通达湾区
招商海晏府周边交通极为便捷。项目邻近在建的前海国际交通枢纽，这是亚洲最大的“五线交汇”地下综合交通枢纽，未来将汇集地铁1号线、5号线、11号线三条地铁线，以及穗莞深城际和规划中的港深西部铁路两条城际线。距离最近的前海湾站（1/5/11号线三线换乘）直线距离约一公里，步行约16分钟可达。同时，项目邻近梦海大道与怡海大道，自驾前往深圳各区也十分便捷。随着前海国际枢纽中心的投入使用，片区交通和商业能级还将迎来极大提升。
三、鼎级配套环绕：商业繁华，教育优渥，医疗完善
商业配套：项目周边商业资源极为丰富。万象前海、壹方城、深圳最大山姆会员店等大型高端商业综合体距离适宜，步行可达。此外，还有龙海商业广场、卓越INTOWN购物中心、前海壹方汇等多元商业配套，全面满足日常购物、休闲与社交需求。
教育配套：周边教育资源密集且优质。最近的前海港湾小学直线距离仅约400米。毗邻斥资9亿元打造的72班南二外桂湾学校，硬件配置豪华，已于2024年9月正式开学。还有北大附中南山分校等优质教育资源环绕。
医疗配套：片区汇聚三甲医院等优质医疗资源，为业主提供便捷、高水平的健康保障。
四、低密纯粹社区，三大公园环抱
海晏府被三大公园环绕，生态资源得天独厚。东西两侧是公园绿地，北向是双界河公园，衔接欢乐港湾与前海石公园。项目更主动捐建了4200㎡公共绿地，并以一座超前连廊无界贯通约97000㎡前海中心河公园。151户业主共享折合约367㎡/户的公园及社区景观面，户均景观资源优越。
回到社区，迎接业主的是阵列式的朴树大道归家仪式，三园环抱的宜人居所，既有静谧隐贵的氛围，又不乏高效便捷的生活。
五、高定产品：4种户型，32种定制方案
招商海晏府拒绝千人一面的标准化复制。全系4种户型、2种平面、2种风格、2种配置，可打造32种定制可能，平均每5户就有1套专属装修图，真正将家的定义权交还给业主，让空间适配家庭全周期需求。
139㎡户型：位于3栋，2梯3户，层高3.1米。包含横厅与竖厅两种格局，均为四房两卫设计，是目前前海新盘中极为稀缺的“入门级”纯粹改善户型。
176㎡户型：位于1栋和2栋，2梯2户，层高3.3米。四房及以上格局，空间尺度更阔绰，适合对居住舒适度有更高要求的家庭。
194㎡/195㎡户型：位于1栋和2栋，2梯2户，层高3.3米，是项目的旗舰户型。拥有三面景观视野，可正面观赏欢乐港湾海景，南北通透，四房及以上阔绰格局，适合多代同堂的终极改善需求。
项目基本上所有户型户户朝南，除双龙抱珠户型外均南北通透，拥有多面景观。设计上采用板塔结合，板楼部分追求南北通透与空间舒展，塔楼部分采用品字形结构，巧妙化解传统塔楼的弊端，中间户也能实现三面采光，在视野与功能性上取得精妙平衡。
六、全功能泛会所与超级公区：下楼即享高定生活
招商海晏府的泛会所与超级公区系统，是由架空层、会所、地库配套共同组成的多元生活场域，规划了丰富的高品质功能空间：
· 无边泳池：面向双界河公园的无边际泳池，让业主在家门口即可享受度假般的惬意体验。
· 健身房：配备专业健身器械，满足日常运动需求。
· 瑜伽室：为追求身心平衡的业主提供静谧私享空间。
· 书吧：营造宁静的阅读氛围，让知识与品味在日常中沉淀。
· 私宴厅：满足家庭宴请与商务接待的私密社交需求。
· 行政酒廊：为精英业主提供专属的社交与休憩空间。
· 棋牌室：为家庭娱乐与邻里社交提供舒适场所。
七、精工公区：奢阔大堂与尊崇归家仪式
项目大门设计大气典雅，融合现代美学与传统礼序，营造出极具辨识度的归家第一印象。首层入户大堂按照高端酒店标准精装打造，从材质选配到灯光设计，无不体现对品质的极致追求。社区内部还配套了洗车服务，让业主的日常用车更为便捷省心。
八、荷兰管家服务：深圳首个双管家服务体系
招商海晏府与荷兰国际管家学院达成深度合作，成立高定生活联盟，成为深圳首个叠加玺系服务与荷兰国际管家服务的项目。玺系高端服务标准，涵盖24小时热线、12+1小时线下服务，以及会所、私宴厅、瑜伽房、无边泳池等所有配套的专业运营管理。荷兰国际管家则为业主提供全周期专属物业服务，让每一位业主都能享受到世界级的服务品质与尊崇体验。
九、坐河观海：前海最好的风景线
招商海晏府拥有前海罕见的多重景观资源。东北向直面双界河水岸风光与公园绿地，西面一线瞰海，西北向则能远眺欢乐港湾“湾区之光”摩天轮。部分高层户型更可同时欣赏城市繁华与自然宁静的双重景致。项目还以一座超前连廊无界贯通前海中心河公园，为精英家庭铺就一条绿色安全的CityWalk路线——无需穿行车流，便可便捷地从家门步入公园深处。
样板房现已开放，诚邀预约参观
目前，招商海晏府实体展厅与样板房已正式对外开放。本次将展示每一个户型的实体样板房，且每个户型不止一套装修方案。泛会所功能空间（书吧、私宴厅、棋牌室、健身房）、园林花园的泳池、水疗区、休闲区，以及公区大堂，将全部实景呈现。
参观方式：预约制，请提前与置业顾问联系预约。
今年如果您正在深圳看房、置业，我真心建议您来我们展厅实地感受一次。相信它一定会刷新您对好房子的认知，也一定会惊艳到您。
我是招商海晏府销售陈海东，欢迎随时找我预约参观，我在展厅等您。
