好消息!
新修订的《深圳市住房公积金管理办法》
(4月1日)起正式施行!
职工可自愿提高
住房公积金个人缴存比例啦
深圳公积金缴存新规
4月1日起实施

✅有效性
自2026年4月1日起施行。
✅职工可自愿提高个人缴存比例
1️⃣规定:职工可在单位缴存比例的基础上,自愿申请提高个人缴存比例,最高不超过12%。
2️⃣调整周期:在每个住房公积金年度(当年7月1日至次年6月30日)内,职工可以调整一次个人缴存比例。2026年4月1日新政实施之后,可申请调整当月生效。
3️⃣办理方式:向本单位专办员提出申请,由专办员统一办理调整手续。
✅扩大灵活就业人员公积金
1️⃣覆盖范围:除国家规定的国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体五类强制缴存单位及其职工外,其他单位及其职工,以及个体经营者、自由职业者等各类灵活就业人员,均可按规定缴存、提取和使用住房公积金。
2️⃣缴存规则:灵活就业人员可自主选择缴存基数(2520元至44265元之间)和缴存比例(5%至12%之间),在申请缴存时自行确定。

操作流程:单位缴存比例→点修改→单位缴存比例是否调整(否)→个人缴存比例是否调整(是)→未调整比例XX人(查看详情)→选择需要调整比例的员工前面打勾,比例可选5%-12%→提交即可。
温馨提示:一个公积金年度内(每年7月1日至次年6月30日)只能调整一次,请谨慎办理。
1.单位为职工缴存和职工个人缴存的住房公积金的缴存比例不得低于5%,不得高于12%。缴存比例取1%的整数倍。
2.单位办理缴存比例变更后,如过往月份存在少缴的,请及时补缴。
3.个人缴存比例应大于或等于当前单位缴存比例。
4.若本年度单位缴存比例申请下调的,请专办员向职工确认是否同步下调。如不同步下调,职工个人缴存比例将维持单位下调前的原比例。
住房公积金服务-深圳市住房公积金管理中心-深圳市住房和建设局 http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfgjj/







为大家整理并解答一下
关于调整时间、提取
如何操作等热点问题

Q1
个人缴存比例从4月1日起就能申请调整,还是要等到7月1日才能调整?如果单位本年度已经调整过缴存比例,职工还能不能申请调整个人缴存比例?
A
自2026年4月1日起,职工可在单位缴存比例基础上自愿提高个人缴存比例,最高不超过12%。
根据规定,每个住房公积金年度内(7月1日至次年6月30日),单位和职工均可各调整一次住房公积金缴存比例。即使单位在本住房公积金年度已经调整过缴存比例,也不影响职工申请提高个人缴存比例。
Q2
职工个人缴存比例高于单位缴存比例的,办理提取时如需按月缴存额计算,应如何计算?
A
职工办理租房等住房公积金提取业务时,月应缴存额按当月实际应缴金额全额计算(包含职工个人多缴部分)。
计算公式:月应缴存额=单位缴存额+个人缴存额=缴存基数×(单位缴存比例+个人缴存比例)。
Q3
单位所有职工都可以申请提高个人缴存比例吗?对账户状态有限制吗?
A
单位所有正常缴存的在职职工,都可以申请提高个人缴存比例。
申请需同时满足:职工个人住房公积金账户处于正常缴存状态,且本住房公积金年度内未调整过个人缴存比例(单位统一调整的不计入在内)。职工个人住房公积金账户为封存或已销户状态的,不能申请。
Q4
提高个人缴存比例,单位缴存部分会不会跟着一起提高?
A
不会。
职工自愿提高个人缴存比例的,高出单位缴存比例的部分由职工个人承担。单位缴存比例仍按本单位统一标准执行,不随个人缴存比例调整而提高。
Q5
职工个人缴存比例提高后,住房公积金贷款额度会提高吗?
A
住房公积金贷款额度与职工名下房产套数、缴存基数、账户余额、缴存年限等相关。职工申请提高个人缴存比例后,账户余额会增加,有助于提高贷款额度,最终以实际审批结果为准。
Q6
个人缴存比例能否低于单位缴存比例?
A
根据2026年4月1日起施行的《深圳市住房公积金管理办法》,职工个人缴存比例只能等于或高于单位缴存比例,不能低于单位缴存比例。
Q7
如果单位调整缴存比例后,职工个人缴存比例低于单位缴存比例,个人缴存比例会自动调整吗?这次调整会不会占用职工本住房公积金年度的调整次数?
A
单位缴存比例调整导致职工个人缴存比例低于单位缴存比例的,职工个人缴存比例将自动调整为与单位缴存比例一致,本次调整不占用职工本住房公积金年度的调整次数。
举个例子
单位缴存比例为5%,职工个人缴存比例为8%的情况下,如果本住房公积金年度内单位缴存比例调整为10%,职工个人缴存比例也将自动调整为10%。这次调整不占用职工本年度的调整次数,职工后续仍可按规定申请提高个人缴存比例。
Q8
单位专办员如何为职工调整个人缴存比例?
A
2026年4月1日起,单位专办员可通过刷脸、ODC证书、数字证书、电子印章等方式登录深圳公积金业务在线办理平台(https://gjj-zxbl.zjj.sz.gov.cn/ish#/login),线上填报申请信息并办结相关业务;若线上填报后有需要,也可预约前往深圳市住房公积金归集银行网点办理。
单位专办员可分批次为本单位职工调整个人缴存比例。
Q9
单位专办员办理职工个人账户设立、同城转移业务时,能否直接为职工设置与单位不一致的个人缴存比例?
A
可以。
单位专办员为职工(含港澳台居民和外籍人士)办理个人账户设立、同城转移业务时,可根据职工申报情况,将其个人缴存比例设置为不低于单位缴存比例。
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