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楼市的风向，总能在细分领域里折射出最真实的信号。近期深圳写字楼买卖市场，交出了一份反差感拉满的成交答卷，彻底打破了市场固有的认知。
深圳全市：一手写字楼成交面积3299.10㎡环比下跌↓15.6%，同比上涨↑165.6%；二手写字楼成交面积19153.93㎡环比上涨↑98.9%，同比上涨↑30.9%；
深圳全市一手写字楼供应量可售面积为：501983.25㎡环比下降↓10.7%，同比下降↓37.1%，一手供应集中在南山、宝安、龙华居多。
【物业地址】：前海自贸区
【产权面积】：718㎡
【赠送面积】：242㎡
【合计面积】：960㎡
【现售总价】：2154万
【合计单价】：22438元/㎡
【物业现状】：空置带精装
【物业地址】：福田八卦岭
【整层面积】：2000㎡
【出售单价】：25000元/㎡
【出售总价】：5000万
【物业现状】：吉屋
【物业地址】：罗湖红岭
【整层面积】：1800㎡
【两层面积】：3600㎡
【出售单价】：26000元/㎡
【物业现状】：空置精装
2026年3月
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数据来源：深圳住建局官网
