深圳市房地产业协会每日新闻(4月1日)

深圳房协要闻

引领品质革新，共筑好房子未来——上海研学招募正式启动！

2026 年 3 月 31 日，深圳市房地产业协会发布上海高端人居标杆项目研学招募，活动于 4 月 21 日至 24 日举行。四天行程将考察天安千树二期、绿城・潮鸣外滩、弘安里等多个高端项目，覆盖豪宅、历史风貌、低密生态、商业街区等多元形态。活动聚焦中海、绿城等头部房企，搭建深沪行业交流平台，助力学习前沿开发经验、链接高端资源，推动住宅品质革新。

深圳市房地产业协会信息驿站

2026-03-31

赴杭城・探新境｜探路营第一期正式招募

2026 年 3 月 31 日，深圳市房地产业协会启动杭州探路营第一期招募，活动于 4 月 17 日至 18 日举行。行程包含考察绿城建研中心、蕙澜月华、湖映金沙轩等标杆项目，并开设多场专题分享，聚焦好房子技术、行业趋势、大平层创新、四代住宅等内容。活动邀请多位行业专家授课，助力房企提升产品力，搭建深杭两地行业交流平台。

深圳市房地产业协会信息驿站

2026-03-31

踔厉奋发笃行不怠| 3月活动回顾暨4月活动预告

2026 年 3 月 31 日，深圳市房地产业协会发布 3 月活动回顾与 4 月活动预告。3 月期间，协会先后开展标杆项目走访、女神节主题活动、房产从业人员培训、城市更新新政解读，以及庭外重组服务中心房地产业分中心揭牌与普法活动。4 月将陆续推出房地产财税培训、前海湾标杆项目考察、客户增长策略培训、杭州产品力研学、上海高端人居考察，以及交付纠纷调解沙龙，全方位赋能行业稳健发展。

深圳市房地产业协会信息驿站

2026-03-31

地产行业要闻

2026年3月房地产市场分析报告 · 观点指数

2026 年 3 月，房地产政策转向制度重构，两会重提公积金改革，以房票、贴息等组合拳精准支持刚需与多子女家庭。LPR 连续 10 个月不变，外部通胀制约降息空间。市场分化加剧，京沪价格止跌回稳，重点城市成交放量，库存去化初显成效。开发投资承压，房企加速债务重组，聚焦核心城市与高品质产品，行业向质效优先、稳健增长转型。

观点指数研究院

2026-03-31

2026年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

中指研究院2026 年 4 月 1 日发布 1-3 月全国房企拿地 TOP100 排行榜：百强拿地总额 1465.2 亿元，同比降 49.4%，降幅收窄。土地市场延续缩量提质，核心城市优质地块热度高，广州、杭州等地拍出高溢价。拿地主力为央国企，越秀、华润、保利新增货值居前三。长三角热度领跑，粤港澳、京津冀分化明显，资源持续向高能级城市与头部企业集中。

中指研究院

2026-04-01

房地产回暖，真的有戏

2026 年房企年报季释放积极信号，京沪等核心城市楼市明显回暖，头部房企普遍认为行业最艰难时期已过，有望触底企稳。房企利润预计 2027 年逐步恢复，华润、龙湖等企业靠运营业务托底盈利。土地市场分化加剧，优质地块竞争激烈，房企拿地聚焦核心城市、稳健审慎。行业转向产品力竞争，打造高品质好房子成共识，整体呈现谨慎乐观的回暖态势。

明源地产研究院

2026-04-01

房企预判房地产行业最艰难的时刻已过

华润置地2025 年盈利稳居行业前列，再度成为地产 “利润王”。公司在业绩会上表示，行业最艰难时期已过，市场进入触底回升、深度分化阶段，核心城市率先修复。华润置地规划 “开发、运营、服务” 三条增长曲线，不再追求规模扩张，聚焦一线及重点二线城市，以经营性不动产与轻资产业务为新引擎，推进高质量转型，融资成本与现金流保持行业优秀水平。

21世纪经济报道

2026-03-31

2026年将是中国房地产市场的转折年，负向拉动彻底结束。

2026 年被视为中国房地产市场转折年，行业对经济的负向拉动正式结束。3 月京沪穗深楼市迎来 “大阳春”，成交量大幅回升，多地创近年新高。文章回顾分税制与土地财政逻辑，以及三条红线带来的行业深度调整与连锁冲击。2026 年调控全面转向托底，首付与利率下调、限购放松等政策密集出台，旨在重启市场循环，机构判断本轮回暖具备持续性。

网易新闻

2026-03-31

深圳地产要闻

深圳公积金重大调整！今日起施行！

新修订的深圳市住房公积金管理办法从2026 年 4 月 1 日起实施。职工可以自愿提高个人公积金缴存比例，最高不超过百分之十二，个人比例不能低于单位比例。每个公积金年度内可以调整一次，单位缴存部分保持不变，高出部分由个人承担。提高缴存比例后，账户余额增加，有助于提高贷款额度，相关业务由单位专办员线上或到银行网点办理。

搜狐新闻

2026-04-01

深圳发布2025年住房公积金年报：累计归集资金总额突破1万亿元

2026年3月31日，深圳发布2025年住房公积金年报，当年缴存1300.95亿元，**累计归集总额突破1万亿元**，提取1184.67亿元，发放贷款489.03亿元。缴存职工729.37万人，新增开户单位4.43万家、个人89.81万人。政策重点支持租房与首套刚需购房，优化首付、税款提取及多子女家庭倾斜，贷款主要惠及中青年首套置业群体，并已与省内10城实现公积金跨区域合作。

证券时报

2026-03-31

量涨价稳！深圳楼市3月迎强势小阳春，创近11个月成交新高

2026 年 3 月深圳楼市迎来强势小阳春，一二手住宅总网签量达 7898 套，环比涨 117%，创近 11 个月新高。新房网签 2827 套，环比涨 118%，宝安、龙华成交领先，坪山涨幅居前。二手房网签 5071 套，环比涨 117%，看房量创近 5 年新高。全市二手房价稳中有微涨，议价空间收窄。刚需与改善需求集中入市，学区房成交活跃。市场呈现量涨价稳态势，为二季度行情奠定基础。

超级笋盘每日一帖

2026-04-01

深圳楼市正在变化……

2026年3月，深圳楼市迎来“小阳春”，二手房市场率先回暖。成交量方面，3月下旬二手房单日签约量创近5年新高，周度签约量实现“四连涨”，购房者入市意愿强烈。价格端，2月二手住宅成交均价重返6.2万元/平方米，业主议价空间收窄，市场信心修复。但市场分化加剧，核心区与豪宅市场热度远超外围刚需板块。政策层面，城市更新新规优化了供给端。建议自住购房者保持理性，聚焦主流住宅，按需决策。

深圳楼市快讯

2026-03-31

各地房协要闻

响应城市更新！九牧启动美好人居全国焕新大行动

3月31日，九牧联合多方机构在京发起成立“城市更新产业链创新联盟”，并启动“2026美好人居焕新全国大行动”。活动旨在响应国家“以旧换新”政策，推动智能与适老化国补落地，解决老旧住宅厨卫改造痛点。九牧同步升级“省心管家”服务体系，提供“一站式、一口价、官方保障”的焕新方案，并展出AI智能马桶、智慧康养空间等科技产品，以“国补+企补”双重优惠，加速科技卫浴普惠，赋能美好人居升级。

今日头条

2026-03-31