债权基准日：2025年10月11日
债权总额：1,162,911,815.95元
债权本金：1,069,199,913.60元
利息：93,711,902.35元
抵押物：
抵押物1：深圳市龙华区观澜大道旁澜汇花园100套商铺，权利人为深圳市福民合建投资有限公司。该抵押物为本债权核心抵押物，位于龙华区福城天虹购物中心B1层、第1层、第2层，建筑面积共49,441.62㎡，土地使用年限70年，从2015年8月13日至2085年8月12日
抵押物2：深圳龙岗区南湾街道丹竹头社区丹郡花园5套小区底商铺面，权利人为深圳市合正房地产集团有限公司，建筑面积合计419.32㎡，土地使用年限70年，从2015年6月16日至2085年6月15日
质押物：上述抵押物1和抵押物2的租金收入
保证人：该债权保证人为深圳市合正房地产集团有限公司（下称“合正集团”）、深圳市合正新南投资有限公司（下称“合正新南”）、袁**。其中深圳市合正房地产集团有限公司为深圳知名房地产企业，深圳市合正新南投资有限公司为合正集团下属项目公司，袁**为合正集团实控人
查封情况：核心抵押物澜汇花园100套商铺已查封
诉讼执行情况：债权及对抵押物澜汇花园100套商铺的担保债权取得赋予强制执行效力，公证债权文书后已进入执行程序
注：文中数据仅供参考，具体信息以生效裁判文书确定的内容为准。
