深圳一闲置30年的地块“重获新生”,将建新规低密住宅!
点击名片轻松关注
——————圳在找房——————
3月27日，深圳市规划和自然资源局南山管理局发布了关于变更T402-0014宗地建丽新村项目规划设计条件的公示。建丽新村项目（宗地号：T402-0014）位于南山区珠光路与珠光北路交叉口东北侧，用地面积11112平方米，于1994年取得《深圳市规划国土局规划设计要点复函》（编号：93-104）。深圳市锦银实业有限公司来文申请变更该宗地的规划设计条件，我局已受理其申请。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，现将该宗地规划设计条件拟变更内容公示如下：以下为几个主要变更内容：建筑容积率由≤3.9调整为≤4.2。分项建筑面积由“商业20%，住宅80%”调整为“住宅34700㎡，商业8700㎡，物业管理用房，100㎡”。建筑覆盖率由＜45%调整为“一级≤40%；二级≤25%”。删除原规划设计要点，新建建筑层数为：多层住宅≤7层，高层住宅≤16层；总体布局：沿两城市道路侧布置15层住宅楼。总体布局要求部分建筑高度：建筑高度限高80米。机动车泊位数：380辆，自行车泊位数：270辆。以上资料可以看出，该项目最新设计为深圳新规标准，用地面积11112㎡，限高80米的低密高层住宅，其中规划住宅34700㎡，商业8700㎡。地块临近地铁7号线茶光站，一站可以到西丽站换乘5号线，不管地铁、自驾出行都是十分便利；西邻留仙洞总部基地，北邻西丽大学城，东邻塘朗山公园，附近有文理实验学校、桃源文体中心、西丽天虹商圈等配套，片区居住氛围浓厚。事件的起因源于1994年，原本该地块由深圳市规划国土委出让给深圳市圳宝实业有限公司（下称“圳宝公司”）和深圳中建实业股份有限公司（下称“中建公司”），两家公司分别占该项目地块45%（自用）和55%（可进入市场）的土地使用权益。1997年，因圳宝公司债务纠纷，深圳市中级人民法院将该地块的开发权益拍卖，深圳市锦银实业股份有限公司（现深圳市锦银实业有限公司）以约612万元竞得。然而，此次拍卖存在争议：法院仅评估了地块55%的价值，却拍卖了100%的开发权益，且未通知拥有该地块45%产权的圳宝公司及55%权益的雪纳公司。此后，雪纳公司提出执行异议，法院多次裁定矛盾，导致地块长期闲置。地块现状
目前，多方大力推动地块盘活，相信不久的时间，从一块闲置30年的地块将会焕新成一个新的舒适住区。——————圳在找房——————
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
