2026年楼市的一大变化：托底策略已变。
再不会什么地方都救。
想托底楼市，方法其实很简单，控制土地供应量就行。
少供土地甚至不供应，房价自然能稳住。
相反，加大供应，新房多、供应多，房价自然压力大。
以深圳为例，目前的趋势是残酷的：保核心区的房价，保非核心区的居住。
去年的后海沄玺、后海招商玺、中信信悦湾，便宜点的188平、2200万总价起步，包括前几天连出6宗地块，前海的在海晏府旁边，科技园的在粤海街道办。
南山虽然在供应土地，可是核心区域供应的，对周边普通住宅房价没有任何冲击，反而在加速有钱人聚集，这是在加速顶豪化，保核心区的房价。
另一边，光明、宝安沙井松岗、龙岗、坪山，乃至龙华。
海量的新盘供应，海量的新盘库存，房子足够多可以挑、足够便宜可以住，居住保住了，代价只能是房价。
商品市场，有赚有亏，这是正常的市场规律。
楼市的本质，也绝不是让所有买房的人能靠房子赚到钱。
它希望的，是保证房地产健康发展、有人买的同时，各个阶段的人都有房可住。
后一句是底线。
所以房子买对买错，从来不是房子的问题。
而是人的选择出了问题。
3月28日，深云八周年，我会举办“谭帮主家庭资产配置实战峰会”，为你讲解2026年新的市场形势，和房价涨跌买卖策略。
我20多年的实操经验、8年的咨询知识、方法和技术，借这一天，纯干货分享馈赠，回馈给一路风雨陪伴的学员和粉丝。
另外还特别邀请了其他深圳核心区业主/准业主，以及深云房产研究院资深实操顾问，出席峰会，与您一起交流分享。
3月28日，深云八周年，我们不见不散！
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
