239亿!深圳湾顶豪又卖爆了

本次澐玺加推聚焦终极改善市场，推出162套纯住宅房源，户型覆盖216—426㎡，全部为核心地段大平层产品，延续高端定位 。价格与准入门槛同步上调，备案均价约17.99万/㎡，较首期17.65万/㎡，每平方米上浮超3000元；最小户型从209㎡扩容至216㎡，置业门槛从约3000万元提升至3250万元，上车门槛直接提高250万元。

购房折扣政策保持稳定，无额外加码。即便门槛提升，市场热度未减，约156批有效认筹客户踊跃参与。

客群主要来自南山深圳湾、红树湾、科技园、华侨城及福田香蜜湖等传统高端片区，以本地高端改善、长期资产配置客群为主。

据开发商公示信息，216㎡主力户型全部售罄，408㎡顶奢房源总价达1亿元，单价约24万/㎡，开盘即被认购。截至目前，澐玺全盘销售金额超239亿元，成为深圳乃至全国的现象级爆款楼盘。

据悉，澐玺预计4月加推南区2栋1单元，依托深圳湾核心地段与市场认可度，大概率延续热销态势。此外，深圳湾待入市的信悦湾，大户型吹风价30万+/㎡，顶复有望突破40万/㎡，套均总价超8500万元，市场预期向好；前海海晏府、宝中观潮海等核心片区改善项目，也有望冲击15万/㎡价格区间，持续吸引高端置业群体关注。