深圳远洋城：平湖红盘

远洋城由远洋集团开发，是平湖片区超百万方全生命周期综合大城，2025年斩获“平湖三冠王”，2026年3月16-22日单周劲销35套，是当前平湖最热卖的硬核红盘。项目定位为金融ICT产城芯的湾芯美宅，主推建面约89-120㎡3-4房，总价235万起，精准匹配刚需及刚改家庭需求。

项目1公里范围内汇聚多所优质学府，形成从幼儿园到中学的12年完整教育链条：

- 公办名校：平湖外国语学校、平湖第二实验学校、深圳外国语学校（集团）龙岗学校等，满足义务教育阶段入学需求；
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- 资源升级：依托南科大附中优质教育资源，区域教育标杆属性凸显，为子女教育提供稳定保障，解决家长核心焦虑。

 

交通配套：项目构建“1枢纽+3地铁+4快速路”的立体交通网络：

- 现状交通：距离平湖枢纽站约1.3公里，可接驳10号线地铁，快速通达福田、龙华等核心区；5公里内连通清平高速、机荷高速等四大快速路，自驾便捷；
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- 未来规划：家门口规划地铁17号线二期“山厦站”，未来将与10/17/18号线及深惠城际、厦深铁路等交汇，平湖枢纽定位为深圳“五辅”枢纽之一，长期价值可期。

 

商业配套：超60万㎡商圈，一站式生活

项目自带约7100㎡社区底商，满足日常买菜、便利店等基础需求；3.5公里范围内覆盖超60万㎡集中商业：

- 全球首座第四代万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹、融湖广场等，可实现购物、餐饮、娱乐、休闲一站式体验，是龙岗平湖街道商业面积TOP1的区域。

 
项目主推89㎡三房两厅两卫（适配您80多平三房需求），竖厅布局，客厅、主卧、次卧多朝向东南/西南，采光通风优异；户型配备8个飘窗+阳台，使用率约90%，空间利用率远超同面积段产品；
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全屋华为智能精装交付，配备智能家居系统，提升居住品质与便利性；79㎡三房、108-120㎡四房，可满足不同家庭结构需求。

 
89㎡三房总价约228-290万，235万起即可上车深圳正规商品房，交楼时间：2027年6月30日精装交付，物业费4.1元/㎡/月。

 刚需首置：总价235万起，低门槛上车深圳，89㎡三房满足三口之家居住需求
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刚改置换，108-120㎡四房可容纳三代同堂

​平湖金融ICT产城芯定位+百万方大城规划+地铁枢纽预期，项目保值增值潜力可观，适合长期持有型投资者。