前言：宝中顶流红盘深圳观潮又放猛料！前海瑞吉云端展厅验资600万开放后，项目热度直接拉满，原本计划首推的143-260㎡户型阵容，近日确认扩容——1-3栋257/334㎡终极改善大平层将同步首开，合计约220套房源，前海豪宅圈直接炸锅！
3月下旬实地样板间+底盘公区即将开放，目前诚意登记已全面启动，开盘冻资按户型分级设置。刚刚拿到257/334㎡终版户型图，对比去年9月过程稿大改升级，这一次，华润+招商双央企直接把前海大平层的尺度和格局卷到新高度！
新品加推首发！257/334㎡终版户型，前海最强改善王炸
作为宝中人的终极改善首选，这次首推的257/334㎡大平层，直接刷新前海住宅户型天花板，每一寸空间都踩在高端改善的需求点上！
✅330㎡4+1房四卫+家政套间：前海住宅“户型王者”实至名归，四大尺度卧室+三个套房设计，主卧空间奢阔感拉满；7.4米大开间客厅可拓展多功能空间，中西厨标配还带酒窖，家政套间独立分区，豪宅的精致与实用兼具。对比壹方玖誉488㎡，这款户型在景观、朝向和性价比上直接抗衡，堪称前海改善终极之选。
最近壹方玖誉成交一套370平，总价去到5字开头，可看观潮的性价比是非常之高
✅ 245㎡4+1房四卫：经典通透格局，LDK全对流设计，同样配置三个套房；10.1米超宽阳台+7.1米客厅开间，采光视野无敌，客厅可灵活打造+1空间，满足家庭多元需求，改善属性拉满。
除了这两款王炸户型，原计划首推的143/168/188/260㎡户型同样看点十足：
143㎡户型更是拿到独家带尺寸版本，全户型赠送区域清晰标注（飘窗全赠送、阳台半赠送），实际使用率超惊喜！
168㎡四房三卫双套间
188㎡4+1房三卫双套间、
260㎡四房四卫三套间，全户型带标尺终版图已出炉，
展示中心已经做好建模V R系统，全户型全楼层，包括257/334㎡大平层的阳台、客厅等核心视野位，航拍每层景观、户型使用率、日照模拟数据全解锁，全景看房正式上线720°沉浸式全景，一户一景，无死角实景呈现，足不出户，指尖滑动＝亲临现场，看得更清、选得更准、体验更真实
诚意登记客户首开认购享五大黑卡
双央企顶序出品，对标深圳湾澐玺，五大权益重磅加持，深圳观潮由华润置地+招商蛇口双央企联手打造，两大巨头深耕深圳多年，打造无数顶尖豪宅案例，这次直接以深圳湾澐玺同款顶序标准打造前海封面，刚发布的五大业主尊享权益，直接拉满高端体验：
✅潮尚：万象黑金权益（有效期2年）
✅潮艺：艺文观展专属权益
✅潮赏：欢乐剧场星耀权益（近水楼台专属福利）
✅潮映：万象影城专属权益
✅潮漾：万象冰场专属权益
（诚意登记客户首开认购并签约即可享受，除黑金外其余权益有效期至2028.12.31）
不止权益硬核，项目产品力更是全方位突破：突破80米限高做到约97.52米实景高度，标准层高3.3米，哪怕低楼层也能越过欢乐港湾，解锁前海一线南向海景，要知道，深圳观潮所在的宝中核心位，素有“西角头”美誉，是前海难得的南向海景黄金地块！深圳湾有“东角头“的 中信信悦湾的一线南向海景
8万㎡超级底盘，深圳独一份的滨海立体豪宅
深圳观潮最让人惊艳的，莫过于其约8万㎡超大底盘设计，把商业、园林、会所、运动配套做到极致，堪称深圳滨海豪宅的范本，这才是前海顶豪该有的样子！
🔹5.5万㎡三层立体园林，130%园林占比冠绝深圳
以“森海·浮屿”为设计理念，打造深圳最大的临海300米垂直立体园林，底盘为“海心”，10栋楼宇对应10座“岛屿”，一栋一花园入户。三层庭院无明确楼层分割，以坡度和转折自然融合，户均园林面积约90㎡，漫步其中移步换景，沉浸式感受“森与海”的交融。
800㎡中央大型水景打造“深海谧境”，搭配极具辨识度的爱心形儿童戏水池（最深45cm），戏水池旁设200㎡家长休息区，兼顾亲子互动与舒适体验，园林水景层次丰富，看园林的户型观感不输一线海景！
🔹0.55万㎡业主私享会所，高端圈层专属
只对业主开放的圈层会所，拒绝对外营业，涵盖棋牌室、茶室、宴会厅、Party House等多元功能，商务社交、家庭聚会全满足；约25米×8米室内恒温泳池，游泳时直面花园中央海岛景观，视觉体验拉满，健身、休闲、社交一站式搞定。
🔹深圳罕见室内双球场，告别噪音烦恼
豪宅标配球场不稀奇，但室内篮球场+室内网球场双配置，在深圳实属罕见！利用超大底盘打造室内运动空间，彻底告别室外球场的噪音干扰，运动健身无需迁就，高端居住体验细节拉满。
🔹1.8万㎡双层滨海街区商业，对标东京麻布台之丘
由华润万象生活统一招商运营，区别于传统底商，打造双层滨海街区式商业，体量对标东京麻布台之丘，引入顶尖品牌与商业运作模式。对内设门禁，业主可从小区花园直接出入；
对外衔接宝中滨海连廊、欢乐港湾、滨海文化公园，无缝融入前海核心配套圈。
帆船式归家礼序，藏在细节里的顶豪仪式感
深圳观潮的归家体验，从入口就拉满仪式感：小区主入口设于地块东侧，取“旭日东升，紫气东来”之意，星级酒店式车马院设计，打造帆船式礼序高厅归家动线，内外双水盘环岛，内环岛专属落客，告别停车拥挤。
两侧9米净高桅杆造型立柱，搭配八株稀有乔木，暗藏“九五至尊、八方来财”的美好寓意；车马院天圆地方穹顶设计，自然天光透入，转盘水景随时辰、季节呈现不同水波斑纹，营造自然声息，穹顶上方更是衔接顶层园林，让立体园林的漫步空间延伸至归家第一站，岭南特色风水布局巧思，藏在每一个细节里。
重磅节点！3月下旬实地开放，预约制参观样板房
深圳观潮已启动预约制看房，目前已经诚意登记锁定100万理财产品，排队参观样板房，接待中心在前海瑞吉云端展厅验资600万可参观，3月下旬将正式开放实地样板间+底盘公区实景，257/334㎡大平层的实景尺度、一线海景视野、立体园林的沉浸式体验，即将全面解锁！
首推约220套，143-334㎡全户型覆盖，前海顶豪席位有限，手慢无！
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