深圳光明区公明大仟里公明广场片区写字楼办公室出租招租信息汇总

01

光明西部门户焕新！公明大仟里公明广场片区：产城融合新地标，光明科学城“活力心脏”

一、片区概况

1. 管辖范围与所属街道

公明大仟里公明广场片区位于深圳市光明区公明街道核心区，东邻松白路，西接公明广场北路，南靠光侨路，北连红花山公园，总面积约2.8平方公里，是公明街道“一心两翼”战略中的核心商业与商务枢纽。

2. 经济与产业地位

作为光明区“GDP万亿级商圈”重要组成部分，片区2024年社会消费品零售总额突破65亿元，规上工业总产值超450亿元，增速居全区前列。依托公明先进制造业园区，片区正从传统商贸向“科创+消费+总部”多元经济转型，预计2025年贡献光明区GDP的12%。

二、产业生态与龙头企业

1. 主导产业与园区布局

• 核心产业：聚焦先进制造、数字经济、现代服务业，形成“研发-中试-展销”全链条生态。

• 代表园区：

• 宏发天汇城：总建筑面积91万㎡，涵盖15万㎡商业、40万㎡住宅及商务写字楼，定位产城融合标杆；

• 公明先进制造业园区：入驻贝特瑞（全球锂电材料龙头）、世纪晶源（半导体）等企业，2024年产值占比片区60%。

2. 知名企业

• 世界500强：贝特瑞（新能源材料）、普联技术（网络设备）；

• 本土巨头：宏发集团（地产开发）、公明商会（商贸平台）；

• 新兴势力：光明大仟里运营团队（商业创新）、中科大深圳校区产学研基地。

三、交通与商务配套

1. 交通网络

• 轨道交通：地铁6号线公明广场站（日均客流4.8万人次）、13号线北延段（2025年通车，30分钟直达南山科技园）；

• 自驾路网：紧邻龙大高速（出入口1公里）、南光高速，15分钟通达福田CBD；

• 公交系统：E19、M206等多条线路覆盖，接驳光明城高铁站（3公里）。

2. 商务与生活配套

• 商业综合体：光明大仟里（15万㎡，日均客流6万+）、天虹商场、百佳华；

• 文体设施：红花山体育中心（6片羽毛球场、8片篮球场）、光明文化艺术中心（演艺+展览）；

• 教育资源：教科院光明实验小学（步行5分钟）、光明二中（省一级）、公明中学；

• 生态资源：红花山公园（27万㎡，年接待游客200万+）、尖岗湖公园。

四、功能定位与重大规划

1. 战略定位

作为光明区“产城融合示范区”和“西部门户窗口”，片区承担商业枢纽、科创服务、文化地标三大使命，打造“15分钟产城生活圈”。

2. 重大规划

• TOD综合体升级：公明广场站周边规划超20万㎡商务办公区，引入平安、招商等总部企业；

• 红花山商圈焕新：2025年启动天虹商场改造、夜色烟火步行街建设，打造“赛事+消费+文旅”融合区；

• 产业空间扩容：推进松白路沿线旧改，释放30万㎡空间，布局智能传感器、生物医药产业园。

五、未来发展蓝图

至2030年，片区将实现三大跨越：

1. 经济能级跃升：建成千亿级产业集群，培育10家上市企业，数字经济占比提升至35%；

2. 城市功能跃升：通过旧改新增50万㎡高端住宅及人才公寓，教育、医疗配套达福田中心区水平；

3. 科创生态跃升：依托光明科学城大科学装置，建设大湾区新材料中试基地，年技术转化产值超200亿元。

结语

公明大仟里公明广场片区正以“光明之心”的姿态，从传统商贸中心向“科创+消费+总部”多元枢纽蝶变。随着13号线通车与红花山商圈升级，这里将成为深圳北部最具活力的产城融合标杆，书写光明区高质量发展的新篇章。

预约看房联系方式

📞 立即致电，抢占光明区核心商机！

【深圳房产在线】陈经理写字楼租售团队：134-2516-5801 （微信同步）

致力于提供全市写字楼招租/企业选址/代理招商/资产托管，全链条商务服务！

📌 服务承诺：✅ 客户免佣：直接对接业主，省去中介费用。✅ 精准匹配：根据企业需求定制化推荐办公空间。✅ 全程带看：专业团队陪同，1对1 VIP服务。✅ 资源丰富：深圳全市核心区写字楼房源全覆盖。✅ 辅助对接：装修、家具、绿植、财税、网络安装等。

🚀 立即行动，抢占光明区核心办公资源！📞 联系陈经理：134-2516-5801（微信同步）💌 关注公众号【深圳房产在线】，获取更多深圳写字楼租售动态！