深圳宝安独栋物业 15个月免租诚意招租

深圳宝安石岩核心地段，独栋2.6万㎡大体量物业诚意招租！15个月超长免租期，最长可签9.5年，多业态适配，优质投资机会不容错过！

项目核心信息

深圳宝安石岩长丰花园酒店整栋物业，停业近三年，现业主诚意对外招租。项目地段成熟，交通便利，停车方便，是难得的优质大体量物业。

📍 核心参数一览

• 项目位置
  ：深圳宝安·石岩长丰花园酒店
• 建筑面积
  ：约26000㎡独栋整体出租
• 租金报价
  ：23元/㎡/月
• 租期灵活
  ：最长可签约9.5年，长期经营有保障
• 诚意政策
  ：给予15个月免租期，支持装修规划
• 押金要求
  ：约500万元
• 备注说明
  ：消防批文需承租方自行办理

项目核心优势

核心投资亮点：
- ✅ 成熟地段，交通便利，人流量稳定
- ✅ 独栋大体量，可塑性强，多业态适配
- ✅ 15个月超长免租期，大幅降低前期投入
- ✅ 最长9.5年长租期，经营规划更稳定
- ✅ 空置多年，接手即可进场装修，无纠纷

项目位于宝安石岩核心区域，周边商圈成熟，配套设施完善，人口密度大，消费需求旺盛。无论是做酒店、长租公寓，还是康养中心、联合办公，或者综合性商业体，这个大体量独栋物业都能完美适配。

相比于其他新建物业，本项目不仅租金单价友好，15个月的免租期更是直接为投资方省下了大笔前期成本。装修筹备期不用承担租金压力，资金周转更灵活。

最长9.5年的租期承诺，也让长期经营者可以放心投入装修改造，不用担心租期到期被迫搬迁，经营规划更稳定，投资回报更有保障。

业态适配分析

本项目独栋2.6万㎡的大体量，适合多种业态经营：

1. 精品酒店升级改造
   
   原有酒店基础，交通便利地段成熟，升级改造后可快速恢复营业，抢占区域酒店市场份额。
2. 品牌长租公寓
   
   深圳宝安产业聚集，外来务工人口多，长租公寓需求旺盛，大体量独栋非常适合打造高品质品牌公寓。
3. 康养中心/疗养院
   
   项目地段安静便利，独栋空间私密性好，非常适合打造中高端康养中心或社区养老服务机构。
4. 联合办公/企业总部
   
   独栋办公更显企业实力，采光通风好，停车便利，适合作为成长型企业总部或联合办公空间。
5. 综合性商业体
   
   可以规划分层经营，底层商业+上层办公/公寓，多元业态组合，收益更稳定。

深圳宝安核心地段，2.6万㎡独栋物业诚意出租，15个月免租+超长租期，条件诚意，空置多年无纠纷，接手即可规划装修。

好项目不等人，如果您正在寻找合适的投资经营物业，欢迎私信联系对接，非诚勿扰！

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