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近日，深圳“10+1”区
2035发展蓝图
首次全景披露
3月13日，深圳市规划和自然资源局联合
全市 “10+1” 区正式印发实施
国土空间分区规划（2021-2035年）
罗湖全新发展定位重磅出炉——
金融商贸中心和国际消费中心、
区域综合交通枢纽、现代服务业和
创新创意产业集聚区、深港深度融合发展区
锚定这一核心定位
罗湖正以重点片区建设为抓手
将规划蓝图转化为发展实景
而作为罗湖“北部门户”的
清水河重点片区
正是罗湖打造区域综合交通枢纽
深化深港深度融合的关键落子
更是片区兑现
2035年发展目标的核心增长极
近年，清水河片区入选深圳
“10大人工智能产业集聚区”
“40大总部经济集聚区”
“20大科技创新集聚区”
作为广深港澳科技创新走廊核心节点，这里重点布局数字经济、人工智能、开源鸿蒙等前沿产业，充分发挥政策与片区协同优势，未来将成为链接粤港澳大湾区创新资源的“枢纽平台”，打造中心城区产业升级示范标杆。
作为新城发展的骨架与血脉
罗湖北站的落成将推动
清水河片区迈入
“四线换乘”新时代
深汕高铁与地铁14号线、在建17号线、规划的25号线在此汇聚，构建起高效便捷的轨道交通体系。
依托地下立体路网
25分钟直达深汕特别合作区
30分钟贯通深港科创圈
地上微循环公交紧密接驳，清笋路、环仓南路已建成通车，玉平大道南延工程即将开工。
未来，17号线、25号线
将衔接罗湖、文锦渡口岸
深度嵌入深港一小时生活圈
有力承接香港北部都会区
产业辐射与创新资源流动
为片区注入强劲发展动能
凭借枢纽级交通体系的持续赋能
清水河的产业集聚效应日益凸显
一期所有地块已完成出让，已吸引中金岭南、软通动力等多家营收超10亿元的总部企业入驻，总部集聚效应初见雏形。
二期约6.3公顷可出让用地，预计释放10万平方米优质产业空间。
新质科技大厦正加速建设，将围绕人工智能这一核心战略产业，兼顾生命科学、软件与信息服务、新材料等方向，高标准规划科研、办公及综合配套空间，为战新企业提供高品质产业空间。
全国最大填埋场修复工程即将收官，将释放30公顷连片产业净地，规划总建筑规模约95万平方米，打造成为深圳中心城区规模最大的政府持有产业空间。
已集聚21家人工智能企业，润迅电话、星火电子、捷视飞通等代表性企业纷纷落户。
目前
清水河“总部+智造+服务”三位一体
的产业生态加速成型
创新链、产业链深度协同
构建创新要素密集
上下游联动的产业集群
清水河始终秉持生态优先理念
实现产业发展与环境保护的协同并进
片区西倚银湖山、东临布吉河
内拥红岗公园
形成“一廊两带、多脉多点”的
绿色生态格局
清水河深度融入深圳“山海连城”总体规划，营造“山峦入城、清河穿城”的特色景观，推动生产、生活、生态空间有机融合，为产业升级、创新发展与人才集聚提供了绿色支撑与自然场景。
清水河片区以完善的生活配套
构筑高品质人居环境
推动“人城境业”和谐共生
目前
已有教科院学校、草埔小学等
优质教育资源
未来还将规划新建
4所学校，1座综合医院
及区级文化馆等公共服务设施
笋岗客整所项目
将以“公园+文化+城市”融合为理念
打造超级城市综合体
系统性提升
区域生活品质与服务能级
从老旧仓储区迈向蓬勃数字新城
清水河片区
正以政策为导向、以枢纽为脉络
以产业为核心
全面释放千亿量级的发展潜能
展望未来，清水河数字新城
将成为深港产业协同关键平台
新兴产业集聚核心高地
为深圳加速建设全球重要影响力的
产业科技创新中心
持续注入强劲动能
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