卓越缦悦也叫卓越皇熙悦府（深圳市福田区）
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福田王炸新盘【卓越缦悦】作为皇岗村旧改一期项目，它的登场自带高光。本次推售1栋五单元（首推）、45层，共计232套建面约：91-173㎡3-4房，新规产品，销售使用率90%+北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户。
【总建面】约40万㎡
【住宅建面】约20万㎡
【商业建面】约7万㎡
【推售套数】首推232套
【产品面积】92/105/123/126/173㎡
• 90%+的超高使用率
• 1:1梯户比，双电梯独立入户
• 45层云端住宅，LOW-E玻璃+铝板外立面
• 双泳池+香草花园+宠物乐园
都是值得期待的点。
皇岗村城市更新总建面约201万㎡，由卓越与皇岗强强联合开发，承载历史融合新生，将打造成世界级城市典范综合体项目。项目位于深圳中轴之上，北接莲花山公园和城市CBD，南至深圳河对望香港，是深圳城市地标轴线的重要一环。
项目一期由福民路、皇岗二街、皇岗四街、皇岗五街围合而成，总占地面积约3.14万㎡，总建筑面积约27.3万㎡，住宅建面约为20.3万㎡，商业建面约为7万㎡；整个项目以“立于城市中轴，缔造时代标杆”为核心理念,旨在构建一个融合现代与历史人文特色的城市大综合体。
约40万㎡纯粹新规住区，在别处或许不足为奇，唯此处方显其珍。卓越以中轴为基，文脉作序，匠筑人居新作——于此揽莲花山，对望市民中心，拥山城园多重盛景，重序深圳中轴人居典范。
其中一期占地面积为31428.9㎡，计容建筑面积174082.2㎡，容积率5.54，共五个单元塔楼，其中一至四单元为回迁住宅，总面积101500㎡，五单元为一期唯一可售住宅，总建筑面积30807.64㎡，商业41503.6㎡，停车位1266辆。
二期为三个单元可售住宅，住宅总建筑面积约7万/㎡。
1栋一、二单元47F，三、四、五单元45F，-2至-4为停车场，-1至-4F为商业，小区为架空花园。
外立面效果及材质大面积LOW-E玻璃+高质铝板+极致窗墙。
商业以林下客厅，香草花园，以及空中云墅三个主要核心景观中庭；双游泳池（一个室外、一个室内）；架空层园林分别设置两个儿童区，一个健身区，以及一个宠物乐园等。
项目配套：
交通：紧邻地铁7号线皇岗村站。往西一站抵达石厦站，可无缝换乘3号线；往东一站到达福民站，能便捷换乘4号线和10号线。此外，从项目出发，仅需乘坐2站地铁就能到达皇岗口岸或者福田口岸，过关去香港也非常方便，还可以去福田高铁站坐高铁，公共交通出行超级方便。商业：除了本身自带的商业外，周边还有石厦时代广场、星河COCOPARK、皇庭广场、卓越INTOWN、卓越中心等众多综合性商业体，可充分满足日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。教育：学校很一般，皇岗中小学，这也是项目短板之一。看完以上介绍，如需了解更多关于楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎咨询/预约电话：15889454254。温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更优惠更划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。
