深圳福田区建安山海中心概况介绍及写字楼办公室出租招租房源信息
- 2026-05-02 05:19:10
🔥建安山海中心竹子林地铁口！219㎡精装甲级写字楼！150元/㎡起租！国企开发！🔥
🏢 建安山海中心整体介绍
建安山海中心，坐落于深圳市福田区深南大道8000号（竹子林片区园博园东侧），是深圳市建安（集团）股份有限公司倾力打造的甲级5A写字楼。项目总建筑面积约6.39万平方米，地上30层（含裙楼6层），地下4层，标准层面积约2000平方米，层高4.2米，以“生态、环保、科技、智能”为核心理念，致力于为企业提供高品质的办公环境。作为福田区竹子林片区的地标性建筑，建安山海中心不仅拥有优越的地理位置，还配备了完善的配套设施和智能化的管理系统，是企业提升品牌形象、优化办公环境的理想选择。
📊 建安山海中心写字楼办公室出租房源表
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📝 建安山海中心基础信息
- 项目名称
：建安山海中心 - 项目地址
：深圳市福田区深南大道8000号（竹子林片区园博园东侧） - 开发商
：深圳市建安（集团）股份有限公司 - 物业公司
：佳兆业物业管理（深圳）有限公司 - 竣工时间
：2014年 - 总建筑面积
：约6.39万平方米 - 建筑类型
：甲级5A写字楼 - 产权年限
：50年 - 物业费
：14元/㎡·月 - 车位数量
：约320个（含充电桩） - 电梯配置
：12部高速客梯（分高低区运行） - 空调系统
：中央空调（VAV变风量系统），分户计量
🎨 建安山海中心设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套
设计特色：
- 现代简约风格
：外立面采用玻璃幕墙与铝板结合，提升采光与节能效果，彰显都市时尚感。 - 绿色建筑
：融入多项环保节能措施，如双层LOW-E玻璃幕墙、屋顶绿化与雨水收集系统、室内空气质量监测与净化系统等。 - 内部空间
：灵活分割，适合不同规模企业的办公需求。标准层高4.2米，提供宽敞明亮的办公空间。
交通配套：
- 地铁
：紧邻1号线竹子林站（步行约800米）和侨城东站（步行约857米），快速直达会展中心、罗湖等核心区域。 - 公交
：周边覆盖“园博园”“深圳人才园”等65个公交站，途经21、26、101等数十条线路。 - 自驾
：紧邻深南大道，10分钟车程可达福田CBD，15分钟接驳广深高速。
生活配套：
- 餐饮
：京味张烤鸭店、霸王农庄、肯德基等数十家餐饮分布周边。 - 购物
：山姆会员店、东海缤纷天地、印力中心等大型商场满足一站式购物需求。 - 酒店
：觅居酒店、汉庭酒店、7天优品酒店、美爵酒店等覆盖经济型到五星级，满足商务接待需求。 - 银行
：建设银行、光大银行、农业银行、工商银行、华夏银行、邮储银行等提供便捷金融服务。
商务配套：
- 电梯配置
：12部高速客梯，分高低区运行，有效缩短等待时间。 - 空调系统
：中央空调（VAV变风量系统），分户计量，满足企业个性化温控需求。 - 智能化系统
：智能访客系统、自动化楼宇控制系统、高速光纤网络等提升办公效率。 - 会议室与多功能厅
：配备先进的视听设备，满足企业各类会议、培训需求。
💡 建安山海中心相关优势深度分析
- 国企开发品质保障
：由深圳市建安（集团）股份有限公司开发，具有国企背景，品质有保障。 - 生态商务总部定位
：以“生态、环保、科技、智能”为核心理念，拥有园博园、深圳湾海景等多重生态资源。 - 深南大道首排昭示性
：扼守深南大道从南山区进入福田区的第一栋位置，企业形象展示效果极佳。 - 高端硬件配置
：4.2米层高、12部高速电梯、VAV变风量中央空调等硬件品质在片区处于领先水平。 - 智能化管理系统
：智能访客系统、自动化楼宇控制系统等提升办公安全性与便利性。 - 完善的生活与商务配套
：周边餐饮、购物、酒店、银行等配套设施一应俱全，满足企业日常需求。
🌆 建安山海中心所在片区介绍
福田区竹子林片区简介：
竹子林片区位于福田区西部，是深圳重要的金融商务区之一。片区以深南大道为轴线，汇聚了众多金融机构、政务机构及高端商务配套，形成“金融+科技+生态”的复合型片区。
片区功能定位及优势分析：
- 功能定位
：竹子林片区致力于打造成为深圳西部的金融商务中心，聚焦总部经济、科技创新及专业服务类企业，提供高品质的办公与生活环境。 - 产业优势
：片区汇聚了中国农业银行、招商证券等金融机构，以及众多科技企业和专业服务机构，产业业态丰富多样。同时，片区还紧邻深圳国际园林花卉博览园（园博园）、深圳湾公园等生态资源，为企业员工提供休闲放松的自然环境。 - 交通优势
：片区交通网络发达，地铁1号线、7号线贯穿其中，公交网络覆盖全城；深南大道、滨河大道等主干道贯穿片区，自驾出行便捷。此外，片区还紧邻福田交通枢纽中心，未来可实现多种交通工具的无缝接驳。 - 配套优势
：片区商业配套完善，山姆会员店、东海缤纷天地等商业综合体满足企业商务接待与生活消费需求；酒店设施丰富，覆盖经济型到五星级，为企业商务出行提供便利。同时，片区内的银行、便利店等配套设施也一应俱全。 - 成绩成就
：近年来，竹子林片区通过城市更新与产业升级，城市面貌焕然一新；片区经济持续增长，成为福田区新的经济增长点。同时，片区还注重生态环境保护与建设，荣获多项生态奖项，成为深圳宜居宜业的典范片区。
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