「深圳湾澐玺」南区取证入市!折后价格表出炉

1.5成首付：减100万x98折

3成首付：减100万x98折x99折

5成首付：减100万x98折x98折

7城首付：减100万x98折x97折

一次性：减100万x98折x96折

折后价格区间(按1.5成首付算):

216㎡ 约3070-3404万，单价14.2-15.8万/㎡

287㎡ 约4405-4830万，单价15.3-16.8万/㎡

295㎡ 约4373-4827万，单价14.8-16.4万/㎡

305㎡ 约4902-5234万，单价16.1-17.2万/㎡

349㎡ 约6374-7265万，单价18.3-20.8万/㎡

409㎡ 约8276万-1.027亿，单价20.2-25.1万/㎡

427㎡ 约7291万-8388万，单价17.1-19.6万/㎡

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此前北区首批348套房源基本清盘，网签约95%，成为深圳唯一“卖断货”的新盘豪宅产品。

 加推南区2-2栋 

本次加推南区2-2栋共162套住宅，华润针对北区的销售情况和后期客研，南区户型不再和北区一样。

南区调整成了低区216-287-295-305㎡，高区重做成了345-409-430㎡，最高只有50F，最顶的1000㎡的Penthouse被砍了。

其中南区295㎡比起北区295㎡做了不少优化调整，改动了边柱位置和结构，把卧室做得更大了，我个人认为这个改动挺不错的，不过吹风价也往上调高了。

左图为南区新户型，右图为北区户型：

全套尺寸和数据欢迎联系销售看房了解，下次我再对每一个户型和改变做详细的对比和解析。

其实这次涨价也在情理之中，第一是因为南区房源少，而且没有500-1000㎡的面积，就算跟北区一样的均价分摊到每一户，也会变贵；

第二是南区的建面调大了，从户型看，外轮廓整体扩大了一圈，实际空间也增大了。

 剩余南区2-1栋 

南区2-1栋共85套住宅，户型是全新的约202-225-258㎡四房户型。这栋楼高度不到150米，35F高，由于是4T3的结构，看着户型使用率也挺高。

南区2-1栋暂且透露一个约258㎡带尺寸有详细数据，全套户型资料请加群。

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阿Sir查房会针对南区制作景观建模VR，每层每户各个高度都有，结合一户一景实拍，极致还原真实观感。

目前「招商海晏府」、「深圳观潮」项目已经上线，大家可以提前尝鲜体验，三月份我们会上线「深圳湾澐玺」南区景观建模VR完整版。

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