我很早之前就反复提醒过：按照目前市场状况，深圳所谓的一些豪宅根本就不值10万一平米，跌至5-6万很正常。包括五大豪宅板块：香蜜湖、华侨城、红树湾、深圳湾、蛇口……以上位置笼罩着豪宅区域光环却虚有其表的某些伪豪宅，其中有一些房子尤其是要警惕和远离！
未来十年是超级分化，超级豪宅时代。截止目前，深圳二手市场仍是紧张博弈状态中，深圳大多数房子还没有跌到位，但是一些房子已经悄悄开始涨价。📈并且是跳涨，接下来个别极端案例，可能呈现触底后的巨幅反弹，⚠️甚至相比最低点，还能实现翻倍暴涨！
整个深圳，也只有极少数房子价格能够慢慢回升至巅峰，最终在市场里以波动形式出现，接下来百里挑一的房子勉强能保值，只有“万里挑一房子”才有可能继续实现大幅上涨，严格来说是在未来市场博弈、流通过程中的“溢价机会”。
想继续在这个市场里赚到钱，一方面需具备庞大资金量优势，再就是思维格局眼光、操作模式、决策水平全方面博弈。⚠️参考香港，以及其它全世界前十的经济中心城市！
超级豪宅时代，将是有史以来最严重的极端分化，颠覆认知想象，如割裂一般的分化。普通人想捡漏几乎不存在可能性。豪宅分化，在香港就非常明显，同栋楼价格差一倍，甚至2-3倍都有。深圳湾1号同栋楼、不同楼层面积、户型的价差也是3-5倍。未来这种超级分化，在深圳会是非常普遍。同个小区不同楼栋、面积户型之间差距、同样位置两个盘，都有景观情况下，因为定位和人群差异……也会导致价格也可以差几倍。“一房一价的时代，真正来了”。真正的顶级资产、具备稀缺性、有溢价能力和可能性的豪宅……，有想象空间、符合价值豪宅一定会越来越贵。
