深圳北站 | 超核中心(写字楼) - 湾区枢纽商务区|总部办公新地标,全球发售!

超核中心 - 北站TOD标杆综合体，228米地标总部

＃枢纽之上·交通便利·顶流配套·TOD标杆综合体·品质卓越·商务名片 ＃

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项目由华润置地与深铁置业联袂开发，位于深圳北站总部基地核芯区，建面约75万㎡的城市综合体，涵盖绿芯公园、万象系商业、地标办公、润府住宅等多元业态，未来将成为一个国际化产城新范本。

• 绿芯公园：建面约16万㎡（建设中）

• 万象商业：建面约13.4万㎡（建设中）

• 办公双塔：建面约18万㎡（建设中）

• 品质住宅：建面约14.4万㎡

#超核中心 - 写字楼（东塔）基础指标

🔸建筑面积：约89805㎡

🔸东塔高度：约228m

🔸楼层数量：8-51F，共44层

🔸综合实用率：约70%

🔸标准层面积：约2156㎡

🔸标准层层高：约4.2m

🔸标准层荷载：约2.5kN/㎡

🔸大堂层高：约8.7m

🔸分区数量：4

🔸客梯数量：高区6部，中高区5部，中低区4部，低区3部

🔸玻璃幕墙：中空夹胶LOW-E双银

🔸空调系统：多联机系统

✔超核枢纽：多维立体交通，湾区1H经济圈

🚄1高铁：项目位于亚洲最大高铁站——深圳北站500米范围内，2站到香港、3站到广州

🚇5地铁：地铁4/5/6号线交汇于深圳北站，未来规划22号地铁线、27号地铁线，可进一步快速通达深圳各区域

🚘3横3纵主干道：南坪快速/北环大道/留仙大道、福龙路/龙华大道/新区大道，6大主干道环绕，路网交通便捷，多重昭示

✔超核区域：超级总部基地地位，双区发展核心引擎

• 广深港澳科技创新走廊核心节点之一，双区发展中轴脊梁

• 深圳七大总部基地之一——深圳北站商务总部基地 ，构筑优质企业生态圈

✔超核配套：2KM内触手可及多元商务配套，工作与社交距离恰到好处

🛍商业配套：自带建面约13.4万㎡创新型万象系商业，延续万象系品牌商业基因铸就创新型公园式商业综合体，打造深圳商业新地标；与三大北站商圈/红山商圈/龙华商圈便捷联动，临近红山6979，天虹购物中心，华南首家Costco

🏨酒店配套：近百家星级酒店，深铁铂尔曼、星河吉酒店、希尔顿欢朋、君璞酒店、全季酒店、维也纳酒店

⛲公园配套：北站中心公园、南园公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、红木山郊野公园

🎨文体配套：深圳市文化馆新馆(在建中)、深圳市第二图书馆(在建中)、深圳市美术馆新馆、演艺馆、展览馆、简上体育综合体（mini版“春茧”）

✔超核空间：北站头牌商务，企业总部封面

• 约230米双塔甲级写字楼，匹配企业高端形象

• 臻稀空中露台空间，俯瞰绿芯及城市景观

• 部分楼层双层通高，可作为企业挑高前台、阶梯路演厅等，多功能空间自由组合

• 智慧商办

  专注于深圳商业办公领域写字楼租赁、出售及开发商新房代理等业务，拥有全深圳各片区房源信息，为客户企业提供办公室选址一站式服务，期待与您交流合作！

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