3月6日，深圳市住房保障署正式发布了2026年第011号安居型商品房配售通告——
瑞璟公馆 + 邻里间家园
两个项目合计 368套 安居房同步入市！
认购时间：3月7日9:00起，3月15日18:00截止
今天就能申请，别说没告诉你！
01 基本情况
首先看基本情况——
瑞璟公馆（光明区）
位置：光明区马田街道，科达路与科先路交汇处西南侧
房源：共346套
均价：22251元/㎡（含装修1391元/㎡）
交付时间：预计2026年10月31日前
室内带装修交付，装配式建筑。
预计瑞璟公馆即将面向库外家庭配售，最低只需要一个深户+社保3年（本科学历）即可，符合条件的可以进群了解；
邻里间家园（宝安区新安街道）
位置：宝安新安街道，翻身路与甲岸路交汇处
房源：共22套
均价：40418元/㎡（含装修1278元/㎡）
现房，精装，购房手续办完即可入住！
同是安居房，光明2.2万，宝安新安4万，差了将近一倍；
但如果你的需求是：低总价上车、户型选择多、不急着住，光明瑞璟公馆明显更划算。
02 谁可以认购？
本次配售对象分两类：
① 深圳市安居型商品房在册轮候人
在轮候册上有名次的家庭，可以直接参与认购；
具体轮候名单可登录深圳市住房和建设局官网"住房保障服务"页面查询；
② 领军人才
在通告发布前，经市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内，或虽不在有效期但期末评估合格），同时符合安居房申请条件的，可以申请；
没有在安居房轮候库的普通家庭，这次是没有资格的，安居房轮候库已于去年8月停止入库了，现在想加入已经来不及了。
03 能选几房？谁先选？
关于房源安排：
- 4人及以上家庭 + 领军人才：可以自主选择两房或三房
选房顺序，分为 A队列（两房） 和 B队列（三房），4人以上家庭和领军人才只能二选一；
选房排位规则：
1️⃣ 第一序位：领军人才，排在所有轮候家庭前面，领军人才之间按提交申请时间先后排；
2️⃣ 第二序位：入围轮候家庭（按轮候册排名，1:1配置）；
3️⃣ 第三序位：候补入围家庭；
4️⃣ 第四序位：递补家庭；
在第二至第四序位中，如果申请人或共同申请人属于：
优抚对象（民政或退役军人部门认定）、残疾人（持有效残疾证）
可以在同序位里享有优先选房权利。
简单说：领军人才最优先，轮候家庭按排名走。
04 认购怎么操作？
网上认购，全程线上办理：
登录深圳市住房和建设局官网 → 政务服务 → 服务主题 → 住房保障服务 → 住房保障个人服务窗口 → 安居型商品房 → 安居型商品房认购申请
认购时间：2026年3月7日9:00 至 3月15日18:00
3月15日18:00前没完成认购，视为自动放弃；
认购意向提交后想改，也要在3月15日18:00前自行登录修改，过期不调整；
已签订其他保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受本次申请。
看房的话，线上线下都可以：
- 瑞璟公馆咨询电话：0755-26662667（9:00-18:00）
- 邻里间家园咨询电话：0755-23080827（9:00-18:00）
- 住房保障署咨询：0755-88631666（工作日9:00-12:00，14:00-18:00）
05 注意
认购截止后到签订买卖合同前，如果家庭的住房、婚姻、人口、户籍等信息发生变化，必须如实申报；
如果变化后导致不再符合条件，将取消认购资格，且不予签订合同；
离婚的情况更麻烦，申请人和原配偶要共同到住房保障署办理变更，建议这段时间稳一稳；
首轮哥说：
368套，两房三房都有，光明的性价比拉满，宝安新安的位置没得说；
在安居房轮候库里有排名的家庭，赶紧确认自己的排名，今天就开始认购；
不在轮候库的，这次就不用凑热闹了，老老实实关注公租房或者保租房；
官方通告链接：
https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_12671857.htmlhttps://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_12671892.html
大家对这次安居房配售有什么问题，欢迎评论区留言！
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