深圳住宅 · 悦龙华府

• 住宅位置：龙岗区宝龙春华路与夏莲路交汇处

• 产权属性：公租房/人才房
• 建筑年代：1994年
• 建筑类型：塔楼，分一期、二期，共9栋
• 容  积 率：3.2

• 开发企业：深圳市龙岗区建设工务局

• 物业公司：深圳市汇龙城物业管理有限公司
• 物管费用：2.63元/㎡
• 教育学位：宝龙外国语学校（九年制）
• 交通出行：距宝龙地铁站1900米
• 中介报盘：暂无
• 租金参考：10.28元/㎡

悦龙华府是位于龙岗区宝龙街道的一个保障性住房项目，主要为公共租赁住房和人才公寓。小区总建筑面积较大，拥有超过千套住房，主力户型为50平方米的一房一厅和85平方米的二房二厅，户型设计较为正气，采光不错，尤其厨房空间得到好评。该项目在2024年因其良好的管理获得了“生活垃圾分类星级住宅区”的荣誉，体现了社区在环境维护方面的努力。

不过，悦龙华府的主要短板在于其地理位置相对偏僻，周边交通便利性一般，公共交通尤其是地铁出行不算方便，对于无车族可能略显不便，同时周边的商业、教育等配套设施也有待进一步提升。该项目房源已基本分配完毕。总的来说，它是一个租金相对有优势的保障性住房选择，适合对通勤便利度要求不高、更看重居住成本的群体。