通知内容：2月9日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局关于公开征求《深圳市宝安区旧工业区增加辅助性设施类综合整治实施细则（征求意见稿）》意见的公告。重点内容如下：
1、进一步明确适用范围及原则。一是修改政策名称为《深圳市宝安区旧工业区增加辅助性设施类综合整治实施细则》，并明确本实施细则适用于宝安区辖区范围内现状以制造业为主的旧工业区增加辅助性设施类综合整治。二是鼓励采用“5年＋5年”或更长租期模式、以不超过租金指导价开展租赁，鼓励统一规划整治、跨园区联合整治。
2、进一步明确整治内容及条件。一是优化完善辅助性设施类型，将“平台”调整为“卸货平台”，“垃圾转运站（房）”调整为“垃圾房”，“公厕”调整为“厕所”，“立体停车设施”与“停车库”合并为“停车库”，将不涉及增加建筑面积的“消防设施”删除。二是明确不得在屋顶增加除电梯机房以外的辅助性设施。经“回头看”发现，屋顶加建辅助性设施，在恶劣天气中面临较大安全隐患；同时，屋顶加建辅助性设施被用作研发办公、员工活动室等，违反政策法规，同时存在结构、消防等安全隐患。三是明确建成时间原则上不低于10年，园区不动产权证书等权属证明材料载明使用期限的，申请综合整治时应处于使用期限内。四是增加文物、历史风貌区、历史建筑等历史文化资源的保护要求；进一步细化禁止性条款表述，对涉及饮用水源二级保护区等范围的，应符合相关管控要求，由生态部门进行核查并提出意见。
3、实行有效期管理。申请人取得综合整治方案备案复函后一年内未开工建设或两年内未完成综合整治专项验收的，原备案复函自行失效。对综合整治方案进行变更的，有效期不变。截至本实施细则施行之日未取得综合整治方案备案复函的，有效期按本实施细则执行；本实施细则施行之日前已取得综合整治方案备案复函的，有效期从本实施细则施行之日起计算。
4、进一步明确建设、验收、变更、分期实施等环节的具体要求。一是与限额以下小型工程安全生产纳管相关手续衔接，明确申请人应在项目开工前按市、区限额以下小型工程安全生产纳管相关规定办理安全生产信息登记等手续，达到办理施工许可条件的，按相关规定办理施工许可手续。二是明确申请人组织竣工验收、开展竣工测绘等手续后，向街道办申请办理综合整治专项验收，确保验收工作闭环。同时在附表中列明综合整治专项验收的申请材料。三是明确方案变更和分期的条件、审查流程等。
