倒计时!2027年深圳学位申请材料准备!租房需要提前一年~
- 2026-05-20 16:43:07
租房升学的家长务必注意租赁材料办理的时间，深圳公办学位申请更是要至少提前1年关注和准备。
对于27年要在深圳幼升小/小升初的家庭，过完春节后就要到租赁材料办理的截止时间了，还没选好学校、学区的家长不要再拖延，材料不符合时间要求会直接导致报名失败哦！
今天我们把深圳各区《租赁凭证》的办理时间+办理流程梳理出来，27年之后想要租房上学的家长抓紧时间了解👇🏻👇🏻
绝大多数区“提前一年”的概念通常是指入学前一年的4月30日为节点，且深户和非深户的租房时间要求是一致的。
比较特殊的有：南山区对于深户暂无硬性的提前一年租房要求，但不满1年的深户在南山升学会失去租房积分加分（记0分）；
龙华区和龙岗区的提前一年则以入学前一年的8月31日为节点，相比其他区的时间要求会更宽松一些；
另外像学位相对充足的盐田、大鹏、光明区，对于深户的租房时间要求会比较宽松，但区里的好学校相对较少哦~
一、办理《租赁凭证》所需材料
主要有：
（1）房屋租赁登记备案申请表（可在办证大厅填写）
（2）房屋租赁合同或委托书及同意出租证明
（3）租赁双方的身份证明材料
（4）房屋所有权证书或其他合法权属证明
二、办理《租赁凭证》相关流程
分为线上办理和线下办理，建议优先线下办理，这样遇到材料审核问题可以有现场工作人员直接指导反馈，会比线上更高效。
👇🏻线下办理流程，参考下图：
👇🏻线上办理流程，参考下图：
三、办理《租赁凭证》所需时间及费用
时间：
如果是线下办理的《租赁凭证》，在材料审核无误的情况下通常是现场直接出证的。
费用：
办理《租赁凭证》本身是免费的，但涉及到房东的学位占用，部分房东会向家长自行收取一定的费用（民间称为学位费），价格高低会受对口学校的热门程度影响；
另外按房管部门相关规定，办《租赁凭证》需要房东缴纳税费，税收综合征收率根据月租金的高低会有不同，可以按街道部门实际规定的最低标准缴纳。需要注意的是，这笔税费在实际情况里，通常也是家长来承担。
以上内容由深圳上哪学整理发布
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