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朋友问：深圳房子能买了吗？手里有点闲钱，是全款买套老破旧租金回报率高的小房子收租，还是买高股息的股票拿着等分红。
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@知乎
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@刘晓光Savvy
现代普通人多少有一个观念：
赚钱就是为了花。
如果不能肆意挥霍，穷奢极欲，要那么多钱干嘛？
我成了大富豪还不能奢侈，那我要难受死了。
有这种观点的人，其实要看看李存勖。
李存勖和商纣王不一样，商纣的王位是继承的。
李存勖的大部分事业，都是自己创业得来的。
他的爸爸李克用个人武力一流，但是政治能力不行，在朱温的打击下地盘不断减少，周围盟友虎视眈眈。
李存勖是在极为不利的局面下上位的。
但是在这种艰难形势下，他屡战屡胜，经营地盘，兵强马壮，用了15年时间彻底灭掉朱温势力，周围所有割据势力全部拜服，纷纷称臣，名义上一统天下。
哪怕是现在的后人评判那段历史，真正最有可能真正一统天下打败契丹开创盛世的，只有李存勖这个人，而不是赵大赵二。
在李存勖刚刚登基的那一天，整个后唐时代的所有文人大臣将领军士，共同的心情都是：感觉仿佛看到了唐太宗再临，中原终于迎来了自己的救世主。
但是这位救世主从巅峰到衰落身死，一共才花了3年时间，死前也就才41岁。
为什么会这样呢？
因为这位救世主从上台开始，就忙着享受生活的，所谓的爱自己，好好生活。
热爱听戏，宠幸伶人，这还不够，给伶人的封赏远远超过了帮他出生入死的将领，引发强烈不满。
大兴土木，搜刮民财，民怨沸腾。
热爱听和唱戏，不爱上班，宠爱自己的皇后，把政务基本交给皇后，皇后和李存勖一样的奢靡享乐，比李还要愚蠢，随意擅杀大臣，而且还是贤臣人才。
任用奸臣上台，盘剥下属，厚敛奉上，赋役繁重，军士匮乏，四方饥馑，怨声载道，兵变蜂起。
最后结果是天下皆反。
不仅仅是天下皆反，他自己带着军队去平叛，结果手下士兵将领人人冷淡，都讨厌这个皇帝，行军到了一半更是突然叛变，集体哗变，李存勖死于乱军之中。
这位就是非常标准的，创业就是为了享受，如果不能穷奢极欲我要难受死了的标准的案例。
最后的结果的确也是难受死了。
在现代社会里，创业成功后保持挥霍的习惯穷奢极欲，倒不会像李存勖这么身死，但是离心离德，人才出走，公司不断下跌，这个是一定的。
汉龙集团的小弟在法庭上的指证，一直都振聋发聩：我们给你出生入死，你就给我们那么一点点待遇，那个狐狸精什么都没做，买个包就比我们一套房还要贵，大哥你不爱我们了。
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@甜嘟爸爸观
@深圳豪宅罗中易
这小编肯定是没有见证过深圳楼市二十年的，2011年~2012年是下跌的，成交量也是惨不忍睹，21世纪倒闭、 港置地产倒闭、隆源地产 倒闭，中联地产全市缩减至70多个铺，中原、世华大量关铺，家家顺转战惠州新房市场，地产中介的两年寒冬，一直延续到2013年3月。
2011年~2012年房地产经纪行业的惨状比2022年~2023年有过之而无不及，大多数中介都转战到不限购的惠州新房市场，少数精明的中介转战商业地产市场，当时商业地产二级半市场的泰德邦、天朝、中执就是在这样的条件下诞生的，也是从这时候开始，商铺的价格被炒的老高，售后返租的营销策略也是在这样的市场环境下诞生的，这种营销模式一直延续到2018年，很多人被坑的惨不忍睹。
