2021年,我32岁,在深圳互联网行业打拼了8年,从实习生做到技术主管,年薪稳定在80万。看着身边的同事陆续买房,听着中介天天念叨“深圳房价只涨不跌”“再不买就永远没机会上车”,加上父母反复催促“有房才算真正安定”,我终究没能抵挡住这份焦虑。那时的我,意气风发,觉得凭自己的能力,月供再高也能扛住,却忘了,命运的馈赠,早已在暗中标好了价格。
我把这8年攒下的160万积蓄全部拿出,又向亲戚朋友借了20万,凑够180万首付,买下了光明区一套90平米的房子,总价520万。按照当时的贷款利率5.1%,贷款340万,30年等额本息,月供高达18700元。签购房合同的那天,我特意拍了张照片发给父母,语气里满是骄傲,仿佛已经握住了想要的安稳,却没注意到,那份月供,已经占到了我月收入的近30%,早已埋下了风险的种子。
刚开始还贷的一年,一切都还算顺利。我省吃俭用,戒掉了多年的爱好,很少参加朋友聚会,把所有精力都放在工作上,只为守住这份“安稳”。我甚至还安慰自己,熬过这几年,房价涨了,收入涨了,一切都会好起来的。可我万万没想到,行业的寒冬,来得如此猝不及防。2023年下半年,互联网行业裁员潮席卷而来,我所在的公司也未能幸免,我不幸出现在了裁员名单上。
收到裁员通知的那天,我在公司楼下坐了整整一个下午,大脑一片空白。我不敢告诉父母,不敢告诉妻子,只能一个人默默承受。我以为凭借自己的履历,很快就能找到新的工作,可现实给了我沉重的一击。35岁的门槛,成了我求职路上的绊脚石,投出的上百份简历,要么石沉大海,要么面试后就没了下文。偶尔有几家公司联系我,给出的薪资还不到原来的一半,根本不足以覆盖月供和家庭开支。
积蓄在日复一日的消耗中逐渐见底,亲戚朋友的借款也迟迟没能还清,月供开始出现逾期。起初,银行只是温柔地打电话提醒我还款,语气里满是客气;可随着逾期次数的增多,电话越来越频繁,语气也越来越严厉,从提醒变成了催促,再到威胁,说要查封房产、起诉我。那段时间,我每天都被催收电话淹没,白天不敢开机,晚上整夜失眠,头发大把大把地掉,整个人陷入了无尽的绝望。
我尝试过各种办法自救,想把房子卖掉,可此时的深圳房价,早已没有了当年的热度。2021年高位接盘的房子,如今同小区同户型的挂牌价只有380万,比我买入时跌了140万。更残酷的是,就算挂380万,也鲜有人问津,中介说,现在深圳的法拍房越来越多,买家都在观望,没人愿意接手高位接盘的二手房。我甚至想过申请债务重组,可咨询后才知道,债务重组不仅门槛高,还伴随着高额的手续费,根本不适合我这种已经山穷水尽的人。
逾期第四个月,法院的传票寄到了家里。看着传票上冰冷的文字,妻子终于忍不住哭了,父母也从老家赶来深圳,看着他们憔悴的面容,我满心愧疚,恨不得找个地缝钻进去。我知道,我再也扛不住了。2024年年初,房子被法院查封,进入法拍程序。最终,房子以360万的价格成交,比我买入时少了160万,比挂牌价还低了20万——这就是深圳法拍房的现实,为了快速变现,往往要低于市场价很多。
我本以为,房子卖掉后,就算亏掉首付,也能还清银行贷款,可到头来才发现,我还是太天真了。360万的拍卖款,首先要扣除银行的贷款本金330万、逾期利息和罚息20万,还要扣除诉讼费、律师费、拍卖费等各项费用15万,最后剩下的只有5万。这5万,连我欠亲戚朋友的20万都不够,更别说弥补我亏掉的160万积蓄了。一夜之间,我从一个有房有积蓄的技术主管,变成了一个负债15万的“负翁”,还被列入了失信名单,连高铁都不能坐,人生彻底停摆。
走投无路之下,我看到了个人破产。根据条例规定,在深圳居住且参加深圳社保连续满三年的人,因生活消费导致丧失清偿债务能力,可以依法申请个人破产。我符合所有条件,于是,在律师的帮助下,我提交了个人破产重整申请,如实申报了自己的财产和债务——住房公积金余额不足6万,没有其他大宗财产,每月打零工能拿到4000多块钱,债务总额高达15万。
等待裁定的那段时间,我过得浑浑噩噩,每天都在自责和悔恨中度过。我悔恨自己当初的冲动和盲目,悔恨自己被“买房安家”的执念裹挟,忽视了潜在的风险;我自责自己没能守住工作,没能给家人更好的生活,反而让他们跟着我一起受苦。我也终于明白,深圳的房子,从来都不是普通人能轻易触碰的东西,那些看似光鲜的“有房一族”,背后可能藏着不为人知的压力和困境。
当法院的受理裁定书送到我手里的时候,我没有想象中的解脱,只有无尽的心酸。裁定书中说,我的债务清偿方案具有可行性,计划三年内还清所有债务,每月从打工收入中拿出3000块钱用于还债,剩余的1000多块钱用于维持基本生活。这意味着,未来三年,我要过着节衣缩食的生活,不能有任何高消费,所有的收入都要受到监督。
如今,我租住在深圳关外一个十几平米的出租屋里,月租800块钱,每天挤公交、打零工,日子过得捉襟见肘。看着窗外高楼林立的深圳,看着那些灯火通明的房子,我心中满是感慨。曾几何时,我也梦想着能在这座城市拥有一盏属于自己的灯,可到头来,却因为一套房子,走到了个人破产的终点。
我知道,个人破产不是逃避债务的借口,而是给“诚实而不幸”的人一个重生的机会。未来的路还很长,我要一点点还清债务,一点点重建自己的人生。我也想以自己的经历,提醒那些想要在深圳买房的年轻人:买房需谨慎,不要被执念裹挟,不要盲目高杠杆,一定要量力而行。深圳的繁华很美,但不要为了这份繁华,赌上自己的一生——毕竟,不是所有人,都能在破产之后,重新站起来。