
城市排行榜系列
大家好,我是达叔。
一个想和大家一起慢慢变富的家伙。
枪炮煤炭与钢铁、浙赣铁路百年变局:义乌取代兰溪,向塘取代樟树,株洲取代湘潭,城市生死劫
达叔团队在苏州主城,筛选一个纯住宅、新房、现房,首付10万起,有商业+学校+地铁,一批特价房源
给小镇青年,用老家县城的价格,就能上车苏州主城,给老人在苏州养老,给孩子在苏州上学
贵贱是对比出来的
纵向,比前业主便宜50%
横向,和三四线城市房价持平
低点住进苏州主城,加 dashu5hao 咨询

达叔团队最近研究过一本书,关于台商与广东发展的故事。
开头就有一个,非常有意思的小故事:
平时的时候,地方操盘手对台商态度一般,不算太热情;
可一旦等到外部局势紧张,操盘手觉得外资可能会撤退时,对台商们的态度好得不得了。
这一现象背后,其实也蕴含着经济学原理。
资本稀缺,其他生产要素往往会对其让步。
操盘手也会出台亲资本的政策,甚至会有意压制其他生产要素。
翻译一下,就是说为了发展经济,招商引资时,操盘手一般会给出很大的政策优惠。
常见的包括税收补贴,土地补贴以及绿色通道等等。
但这有个问题,一个地区发展起来后,肯定会逐渐向高端产业过渡。
以前那些被厚待的低端工厂,这时候往往会失去政策支持。
再加上劳动力、土地成本提高,产业转移就是不可避免的事情。
以富士康搬迁为例。
富士康1988年进入深圳,巅峰时期在深圳有两大工厂,规模大概在30-40万人左右。
如果你早上守在门口,会看到几万工人鱼贯而入的壮观景象。

不过等到2008-2010年前后,富士康在广东遇到两大困难。
一是政策。
广东推出著名的腾笼换鸟、产业升级政策,
开始主动清退低端工厂,为华为、比亚迪等高端制造企业腾地。
富士康不再受待见,萌生退意。

二是风评。
那一段时间,富士康连续发生过十几次跳楼事件,据说都是因为工作压力大,环境压抑等问题。
消息一出,舆论哗然。
无论是舆论界,学术界还是决策界,都开始反思富士康带来的利弊。

富士康老板之后也有过反思。
但发力点不是提高福利待遇,
而是在员工宿舍周围装上铁栅栏,同时还觉得深圳这个地方风水不好。
这就是富士康向内地迁移的背景。
而同一时期,正好是金融危机过后,各省出口行业受到重创的时间点,各地急需新的增长动能。
听闻富士康准备迁移的消息后,他们纷纷派出招商引资团队,去到深圳拜访。
据说那一段时间,各地操盘手甚至要踏破富士康的门槛。
大家以为这些领导亲自前来,富士康应该很重视才对,最起码要给个面子接待一二。
但富士康并没有。
据门口保安透露,意思是没有熟人引荐,哪怕是市一级的领导也进不去大门。

这种傲慢的态度也并不奇怪。
上面提到过,在资本短缺的年代,其能获得巨大的议价权。
各地操盘手需要低三下四的邀请,才能获得一线机会。
来的领导太多,级别都很高,省一级的领导也不少见,富士康自然会有所筛选。
这幅态度,从富士康老板的发言中也能看出来:
不是大陆赏我饭吃,是我赏大陆饭吃;
大陆离不开我们,我们给他们饭吃,他们需要我们大于我们需要他们。

放在十几年前,这个言论倒也没错。
当时各地给出招商引资政策,一个比一个离谱。
比如说,山东的某位领导,曾经专门为郭台铭送去了一本房产证,房产地址是郭家1948年的老宅;
武汉的某位领导,为了打动正在因为弟弟患血癌而焦虑的郭台铭,
专门在合作报告上配了一张武汉佛祖岭的照片,并写上了四个大字【佛岭蕴康】;
山西的领导更绝,硬说郭台铭是汾阳王郭子仪的后裔,召唤郭台铭去【认祖归宗】。
但这些条件仅能做到吸引眼球,却不能真正打动富士康。
作为一家典型的劳动密集型工厂,富士康无疑对劳动力价格最为敏感。
换句话说,哪里有最多的廉价劳动力,最方便的交通,它就会去哪里。
当年从台湾来到深圳是这样,
之后从深圳去往内陆是这样,
最后从东大去往东南亚也是这样。


在富士康的选址地图中,河南从来不是一个需要特别注意的地方。
因为这里身处内陆,交通不便,以前也没有电子产品的产业基础。
何况河南人在外的名声一般,富士康一开始心存偏见。
不过,河南把引入富士康当成头号工程,省里一二把手亲自出马,三番四次的约富士康见面。
这么大个领导邀请,富士康总不能拂了面子,之后双方洽谈过几次。
没人知道具体谈了什么,唯一知道的,就是富士康前后态度大变,来到河南考察过几次。
或许,我们能从河南后续的动作中,管窥一二:
一是迅速在全省招聘员工,送进富士康拧螺丝。

这在当时是一个严肃的政治任务。
省里把指标拆分后,层层下发给各城市、各村镇,并纳入到最终考核指标中。
于是你能看到,那一时期河南操盘手们经常连轴转,忙于抓壮丁,手段堪称八仙过海。
比如说,有的会下发任务给本地高校,要求把学生送进富士康实习,否则不给毕业证。
比如说,有的会找到职业中介合作,拉到一个人头给多少钱;
还有的会跑到火车站张贴招工广告,呼吁外出打工的乡亲们,来家门口的富士康看看。
从2010年年中到年末,河南累积输送8万名工人进入富士康。
这被媒体称赞为河南速度。
二是税收优惠,五年免征,五年减半;
三是厂房和基础设施的搭建。
富士康来河南投资的要求,是20天建好10万平方米的厂房。
河南接到任务后一路开绿灯,原本需要15天才能办妥的业务,硬生生缩短到5天。
最后仅用16天就建成130万平方米简易厂房。
富士康老板看后感叹道:
我上次来这里还是一片枣林,这次来已经变成厂房,没想到河南营商环境这么好,我要给河南点赞。

四是资金补贴。
河南累计提供15亿美元的厂房与设备补贴。
上面提到的这四点,看似诚意满满,但其他省份努努力也能做到,所以并不能完全解释富士康的选择。
我们来看富士康老板的一句话:
我之所以将产业选择在郑州,是因为我看上了这里的飞机场、人口和位置。
在很多人印象中,河南最出名的是人口数量,以及米字形铁路。

但在富士康老板眼里,飞机场才是最关键的。
这是为什么?
看看富士康的业务其实就知道了。
2010年这个时间点,富士康和苹果搭上线,开始为其生产苹果手机,搬来郑州的恰恰就是这部分业务。
这种高溢价、低体积的电子产品,对运费并不敏感,反而对时间很敏感。
所以郑州修建机场,并申请自贸区,才会对富士康有如此大的吸引力。
这后来被人叫做空港模式,除了郑州外,成都也是一个例子。
有人会问,郑州做出这么大的政策让步,到底值不值得?
答案是,非常值得。
因为富士康作为龙头企业,涉及上下游产业链100多个产业、400多个配套领域。

而且还要考虑到餐饮、居住、消费等需求带动的就业。
一家富士康,看似只有20-30万工人,但却能带动上百万人的就业,对郑州的改造可谓是改头换面。
一条冷知识是,富士康虽然被人说成【血汗工厂】,但福利待遇不算差。
能给出5000-6000的工资,还能交五险一金,这已经碾压河南90%的企业。
一如上海引进特斯拉这条鲶鱼,为国产新能源车竞争添一把火。
河南引入富士康,也是在为倒逼本地企业提高工人待遇。


富士康对河南的影响,不止于产业,还涉及人口流动以及精神层面。
在这之前,郑州不算是太出色的成绩,无法为本省接近1亿人口,提供足够的就业。
所以大部分河南人想要赚更多钱,只能前往长三角、珠三角打工。

富士康落地郑州后,扭转了人口外流趋势。
比如你看2011年以后,河南农民工流动数据,省内流动第一次大于省外流动。
这说明,河南本地的就业质量有了很大进步,赢得了老乡们的认可。

其次是精神层面。
河南某些操盘手曾说,之前本省产业低端,出去招商时都不好意思找科技企业。
富士康成为河南的一张名片后,这样的局面改变了。
在外地老板眼里,富士康不仅意味着产业和供应链,也意味着熟练工人。
要知道,拧螺丝看似没有太多技术含量,但背后的生产模式和生活习惯,和种地有天壤之别。
农民需要熟悉工厂的运转模式,才能成为一名合格的工人。
富士康,也可以看作是黄埔军校,为其他企业输送着成千上万的熟练工。

这里有人会问,富士康明明在几十座城市里,都有过投资。
可为什么人们一提到富士康,只会想到郑州?

一是其他城市的生产规模,用工数量不如郑州。
二是郑州和富士康之间,属于互相成就,形成了深度绑定关系。
从河南官方的一个数据里,也能看出富士康的重要性:

自2010年富士康进入郑州后,郑州富士康累计进出口额,
约占河南省进出口总额的60%,郑州市的80%。
凭借着富士康带来的外贸订单,以及强省会政策,郑州GDP一路扶摇直上,成功挤入东大前20名。

而对于富士康来说,河南广阔的人口腹地,超额的外资待遇,也是利润的重要来源。
不过就像一开始提到的那样,随着产业发展,外资的重要性在降低。
2010年富士康对河南来说,是神一样的存在。
可来到2025年,富士康虽然依然重要,但已经拿不到以前那样的政策优惠了。
河南也始终在思考,如何才能摆脱对富士康的依赖。
另一方面,高层的态度也很关键。
过去40年东大更多是投资于物。
为此不惜采用各种手段压低工资,为的是快速积累资本和生产能力。
现在东大开始投资于人。
富士康和郑州的故事还在继续,产业和城市化的休戚命运也在继续。

当富士康要走时,郑州要发力新能源汽车,富士康也要进入新能源汽车领域。
新的利益,再次弥补了分歧。
上海主城解限购,核心区,强产业+交通+教育,首付75万上车,上海资格可破;
苏州主城,纯住宅、新房、现房,首付10万起,有商业+学校+地铁,一批特价房源加 dashu5hao 咨询
上海:办公楼|国资|限购|外资|抢人|拆迁|昆山|高铁站|豪宅
深圳:深圳豪宅|深圳科技|财政|深圳铁饭碗|东莞深圳|拆迁|罚没收入|外贸|新能源
广州:地铁|重庆杭州广州|机场|电商|拆迁|珠江新城|珠港澳大桥|广州莫斯科
杭州:杭州板块|权力结构|萧山|浙大|阿里效应|地铁|东富西贵|端水大师|人口破千万|舟山宁波杭州|外地购买力|杠杆率|招商|卖地|六小龙|
关注达叔,一起慢慢变富。
用微信扫码领券续费,达叔付费社群,可以优惠365元。

