深圳龙岗带租工业资产优质标的拍卖!龙岗康美思数码城6处厂房7折开拍

广东省深圳市中级人民法院将于2026年2月27日10:00-2026年2月28日10:00，在阿里资产平台对广东省深圳市龙岗镇龙东村康美思数码城6处厂房资产进行公开拍卖，竞价周期1天、延时周期5分钟。

本次拍卖的标的名为“龙岗镇龙东村康美思数码城6#厂房—11#厂房。以上共计6处，整体拍卖”，该标的评估价128,802,564元，本次起拍价为90,161,794.8元，为估价7折，参拍需缴纳保证金18,000,000元，每次加价幅度450,000元。

本次拍卖的范围包括龙岗镇龙东村康美思数码城6#厂房、龙岗镇龙东村康美思数码城7#厂房、龙岗镇龙东村康美思数码城8#厂房、龙岗镇龙东村康美思数码城9#厂房、龙岗镇龙东村康美思数码城10#厂房、龙岗镇龙东村康美思数码城11#厂房。以上共计6处，整体拍卖。

涉案房产由概念产业（深圳）有限公司承租，期限自2023年10月1日至2028年9月30日。本次拍卖附带该租约。

这些房产原权利人为富尔达全息科技（深圳）有限公司（台港澳类型企业，份额100%、共有情况为单独所有），所在宗地土地面积53860.6平方米，土地用途为工业用地、土地所有权性质为国有，土地使用年限为50年，从2000年8月30日至2050年8月29日。

建筑面积分别为6#厂房6237.38平方米、7#厂房6237.38平方米、8#厂房6255.96平方米、9#厂房6246.26平方米、10#厂房5407.12平方米、11#厂房5394.39平方米，房屋用途均为工业，登记日期多为2007年11月2日。

本次拍卖的龙岗镇龙东村康美思数码城厂房，完美适配自用+资产保值的双重需求，地处深圳龙岗核心区域，既紧邻深汕高速等交通干线，可高效衔接粤港澳大湾区产业物流网络，又能便捷接驳地铁站。同时依托龙岗核心区的产业聚集效应与城市发展势能，该工业资产不仅能满足生产、仓储等实际使用场景，更凭借区位价值具备长期资产保值的潜力，是实用属性与增值空间兼具的优质标的。

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