广州中心还会往东移?

在广州你是不是老是听到说，城市一路向东，东边的房子才有价值？

很多人对广州房价一路向东的发展，可以说是非常笃信，但是概念有时候是好事，至于能不能成功，能不能做得好呢，又是另一回事了。

广州的发展，从越秀的奠基开始，从环市东到天河北，再到珠江新城的辉煌，再到琶洲西区的腾飞，短短几十年，让太多的人认为，广州未来还能像之前一样光速去发展。

导致太多的人盲目去跟风，说未来广州的发展一定是在黄埔，一定是在增城，让更多的人认为“广州东部中心”这个饼，将来能够为房价提供更多源源不断的一些能量和价值。

但是很多人忽略了一点，过去30年广州中心能转移，背后有很多历史条件，而这些条件在未来很多都不具备了，光是“没钱”这一点就已经很明显了。

再加上广州的旧改推进又这么慢，而且这个推进慢呢，在整个广州来看的话，这已经是个事实了。

再加上前面还有个金融城，发展还需要方方面面政策的支持，懂的人都知道，金融城已经搞了这么多年了，还是不成气候，基础建设七零八落，招商引资一塌糊涂，要想成为像国际上的一些金融中心，其实是需要具备很多条件的。

何况后面还有南沙是不是，很多事太敏感，我们在这里就不说了，说多了呢，也说不了。

我认为广州的城市中心往东移，在未来10年15年的过程中，只会往东挪四五公里，然后就停了，至于15年以后会是一个什么光景，目前看不到明显的希望。

所以说按照上面的逻辑，其实黄埔增城里面真的不能迷信一路向东的购买逻辑，不能瞎买。

鱼珠能不能起来是不知道的，新塘就更别做梦了，广州东进的策略20年内都没办法辐射到增城新塘，很多人就是为了卖东边远郊的房子而刻意去忽悠你的，就是为了能够卖一个更好的价钱。

备注：本文具体的板块分析没有涉及太多，也不构成针对性的买房卖房建议，每个人情况不同，需要具体分析，扫码联系秀秀↓↓↓

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