深圳市房地产业协会每日新闻(2月6日)

地产行业要闻

加快构建房地产发展新模式

2026年，中国房地产市场将以“转型”为核心，加快构建发展新模式。工作重点在于着力稳定市场，通过因城施策、“白名单”融资支持及加速存量去化，防范化解风险。同时，高质量推进城市更新，以“城市体检”为先导，系统实施民生、发展与安全工程。此外，大力推动“好房子”建设成为关键，将全面提升住房设计、建材、建造及运维标准，带动产业链升级，并鼓励物业服务向养老、托幼等领域延伸，提升居住软实力。

经济日报

2026-02-06

房地产“交付难”风险化解，中央要求未来建好房子卖现房

随着全国“保交房攻坚战”于2025年末收官，房地产行业已基本化解“交付难”风险。数据显示，全国累计实现约750万套“已售难交付”住房落地交付，碧桂园、融创、绿地等多家房企均完成数十万套规模的交付，标志着行业最困难时期已过。当前政策明确转向构建新发展模式，致力于告别“高杠杆、高周转”，将通过夯实项目公司制、主办银行制及逐步推行现房销售等基础性制度，推动行业向“好房子”建设与高质量发展转型。

第一财经

2026-02-05

重磅！2026年这场房地产大会，传递重要信号！

1月29日，“2026中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十六届中国住交会”在北京举行。论坛以“承序新篇·循光而上”为主题，汇聚政、学、企界代表，共同探讨宏观经济、城市高质量发展及房地产行业转型路径。与会专家指出，房地产行业需加快构建新发展模式，以城市更新为抓手，并通过公募REITs等金融工具推动结构性转型。会议发布了《中国不动产首席展望2026》报告，并表彰了年度行业领军人物。

中国房地产报信息

2026-02-05

房地产下一个攻坚战：卖现房

全国“保交房”攻坚战已基本收官。截至“十四五”末，累计约750万套“已售难交付”住房实现落地，碧桂园、融创、绿地等头部房企均完成数十万套交付，行业最严峻的交付风险得到有效化解。随着压力缓解，房企工作重心正转向债务重组、盘活存量及恢复自身“造血”能力。政策层面明确，下一阶段将着力构建房地产发展新模式，核心是告别“高杠杆、高周转”，通过夯实项目公司制、主办银行制及逐步推行现房销售等基础性制度。

第一财经

2026-02-05

莱坊：去年第四季香港超豪宅交投全球第二多

私营房地产顾问服务公司莱坊发布新一季《全球超级豪宅报告》，全球12个主要市场楼价1000万美元以上的住宅销售中，去年第四季香港超豪宅成交量达81宗，是2021年第三季的91宗之后最多，成交额更增至15.66亿美元（约122.15亿港元），创2021年第一季开始统计以来新高，成交量及成交额分别按季增45%及51%，均升至季度全球排名第二位，仅次于迪拜。

财联社

2026-02-05

深圳地产要闻

深圳：强化城市更新项目信贷支持加快构建房地产发展新模式

深圳召开城市更新工作现场推进会，强调城市更新是推动高质量发展的综合性战略行动，旨在满足市民高品质生活需求、释放投资消费潜能并提升城市承载力。会议要求深入践行人民城市理念，因地制宜推进有机更新，优化城市结构、功能与品质。会议强调要加强全市统筹，用好领导挂点机制，破解项目堵点，强化质量安全监管，加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，凝聚各方合力，建立政府引导、市场运作、公众参与的可持模式。

证券时报

2026-02-05

重磅！龙岗这个片区拟打造全球智能硬件谷！

近日，深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司发布关于“龙岗区全球智能硬件谷片区总体设计前期研究”费用的询价公告，提到为开展龙岗区全球智能硬件谷片区总体设计前期研究工作，现进行市场询价，以便开展下一步相关内容的招标委托工作。本项目位于龙岗区中心区南片区，依托嶂背片区约40公顷用地，打造智能硬件谷，以“一个想法进，一个产品出”的全链路服务，打造全球智能硬件产业创新高地。

圳在找房

2026-02-05

238万起！华为基地旁！招商雍云府最新价格+全套销控表曝光！低密现房+品质精装。

招商雍云府项目位于龙华观澜，毗邻华为工厂，已于2025年11月30日如期交付，实现现房销售。项目于2023年6月入市，共推出925套房源，历经2年7个月去化，目前去化率已达86.5%，剩余约120套房源在售。主力在售为79㎡三房户型，折后总价288万起，整体折后均价约3.73万/㎡，较备案均价4.98万/㎡有显著回调。项目容积率低至3.5，背靠九龙山，小区环境良好。

深房瑧探

2026-02-06

1.26-2.1｜深圳二手楼市报告

深圳二手房市场近期呈现“价升量缩”格局。数据显示，2月1日全市挂牌均价为62511元/㎡，环比微涨1%；但挂牌总量降至62551套，环比大幅下降16%，市场供给明显收紧。从结构看，300-500万总价段房源供应最集中，占总量30%。区域分化加剧：盐田挂牌价环比上涨2%，而龙岗挂牌量最大；板块层面，宝安中心、后海等核心区价格小幅攀升，石岩、松岗等外围区域则出现下跌。市场预期分歧明显，挂牌价上涨。

今日头条

2026-02-06

各地房协要闻

解码城市更新，赋能存量时代|成都房协第十届二次会员大会暨十届三次理事会圆满召开

2月3日，成都住宅与房地产业协会召开会员大会暨理事会。会议审议并通过了理事会年度工作报告、财务预决算、章程修订等事项，并新增9家会员单位。协会会长徐扬指出，2026年工作将重点围绕党建引领、政企桥梁、促进消费、“好房子”建设及提升城市更新水平展开。同期举办的主题论坛聚焦“城市更新与存量时代”，行业专家就政策协同、存量商业资产运营焕新及商业地产REITs等议题进行深度分享，为行业转型提供思路。

成都房协

2026-02-05