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2026年广州买房纠结?我能给你提供什么样的服务

  • 2026-02-06 00:05:47
2026年广州买房纠结?我能给你提供什么样的服务
大家好，我是果爸，全职奶爸和房产博主，这三年帮助小几十位朋友买到了合适的房子，给客户做过大几百次正式的一对一深度咨询。
很多朋友找我咨询或者买房的时候，经常提到的一个理由是：我的文风相对客观，逻辑也比较严谨，很少为了流量博人眼球。
这也是我做房产博主的初心，希望给到大家真实又相对客观的解读
——为什么是相对，因为我也就是个普通人，对于楼盘，不管一手二手，也有自己的主观喜好，所以绝对是客观是不存在的。
我的结论不一定准，但是有比较明确的逻辑，可以给你想对清晰的参考。即使你不买，也可以更加真实的了解，广州楼市的现状是什么。
我能给到你的价值，主要在于：
（1）我们对市场很熟悉，能够根据你的需求预算，更高效快速的匹配适合你的板块和楼盘，给你排除错误答案，节省你的时间，提高你的效率。
（2）一站式解决你的卖房/置换和买房难题，不管你要买新盘还是买二手。并且帮你第一时间消除信息差，站在你的立场帮你砍价谈价，尽可能的降低你的买房成本。
如果你想买新盘，比你自己和开发商谈价，也有更多的价格优势。
（3）我们是一支坚持【买方立场】的团队，一切从你的角度出发思考，不管是你卖房还是买房，我们都坚持这个原则。
我们给到你的观点尽量是中立客观，但是在执行层面，每个动作都尽量站在你的角度去思考。
我们对新盘二手，对卖房都有不俗的经验，能够在各个维度帮你解决问题，你不用到处加太多中介太多销售，不用接受太多不同立场的观点和信息。
以下是我们团队能够提供的服务
【一，买房服务】
服务倾向新盘的朋友
自己看了一些但是没办法决策，或者不知道该不该买这里，或者想要比你自己去拿到更多折扣，欢迎找我们咨询和买房。
我或者我团队的咨询师会先了解你的预算、需求等详细情况，梳理买房思路，然后给你匹配楼盘，带你看房。
我们会持续给你分析市场，帮你消除来自售楼处、开发商甚至其他中介给你制造的信息差，识别你面对开发商的各种“技巧”。
不过这个环节还是以线下为主，我希望通过面对面深度沟通，再给你我的建议和策略。如果时间太忙，线上沟通也可以。
【二，深度咨询】
服务不确定买不买、要卖房要置换周期长的朋友
如果你对于要买的方向完全没有思路，要进行资产升级和优化，纠结要不要卖房、不知道如何高效的卖，也不知道该买一手还是二手，建议来做个线下深度咨询。
当然纯咨询这个环节是收费的（599元一次），来之前大家先想清楚。
从卖房到买房，从资金到需求，从教育到通勤，各个维度帮你全面分析，这个沟通过程不是三五句话，甚至不是一个小时电话就能聊清楚的，面谈的效率更高，效果也更好。
我的观点可能和你们自己主观的感受有差异，甚至背道而驰，有些话可能也会比较难听，我不会为了让你心里舒服特意迎合你的想法，望周知。
后续我会拉一个微信群，提供一份详细的咨询报告和持续30天的线上答疑，包括推荐一些我认为值得入手的笋盘信息。
至于之后是否需要我们提供买房服务，完全由你自己决定，我们不会做过多的打扰。
若确定需要我们提供全方位的买房或者置换服务，可以在付费咨询的基础上直接升级成vip。
买房是一个家庭的大事，是自己买、找其他团队或者找我们，你们还是认真考虑后再决定。
【三，vip会员】
服务主要考虑二手或者要卖房置换的朋友
如果你对新盘的不确定性或者地段位置不满意，优先选择二手的话，或者你需要卖房置换，建议加入我们VIP。
这样我们能更好的提供全流程服务，降低我们之间的沟通成本，也避免你加太多中介被反复打扰。
我还是坚持预付费制（vip费用：3888元），筛选相互信任的朋友，毕竟几百万几千万的房子，互相认可非常重要，我们人手有限，需要将精力更加聚焦，也只能优先付费我们的VIP客户，保证服务效果。
很多刚关注我，或者对于我们服务不太了解的朋友，你可选择先做一个深度咨询，再决定是否成为我这边的VIP。
如果你对育儿、对教育有疑问和交流的需求，我们也可以有很多共同话题。
需要注意的是，若你有以下想法，就不建议考虑我的咨询或服务了：
  • 希望买了就能涨就能赚钱；
  • 希望买到全小区、同户型最低价；
  • 只看投资回报，不考虑自住教育等需求；
  • 希望我们替你卖房，或者希望我们教你如何卖出更高的价格；
  • 给你承诺砍价50万80万，买了不会再跌；
上述这些要求和希望，确实超出了我的能力范围，我是无法解决的，所以不用浪费你的时间和精力和我讨论。
最后，再次感谢大家的支持，祝大家买对房买好房。
如果大家想要买房想要咨询，欢迎加我（扫下方二维码）深度沟通。
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