最低均价1.3万/㎡,深圳各区热门刚需成交

60㎡以下：深圳小户型成交整理，最低总价不足百万

今天我们继续来看60-90㎡刚需热门成交小区。

60-90㎡刚需价格段的热门成交则以罗湖区为主。

整理的34个小区中，罗湖区就有14个，另外相对较多的是龙岗区有8个。

福田区两个热门都在香蜜湖片区，分别是侨香村与锦庐花园。

侨香村是绿本转红本的网红盘小区，从转为商品房后，其优质的地段与配套让自身一直处于福田成交榜第一梯队，而随着政策的变动，这种房也成为了绝版。

目前侨香村8.7万元/㎡，同片区的锦庐花园更是位于新晋豪宅区安托山，目前14.3万元/㎡。

南山区的三个热门盘分别是：科技园片区的大冲新城花园、华润城润府三期，以及前海片区的阳光花地苑。

大冲新城花园是科技园片区均价较低的上车盘，目前均价6.6万元/㎡，而同片区的润府成交均价在11.6万元/㎡。

宝安区宝中片区的热门小区是新锦安海纳公馆，目前成交均价9.6万元/㎡。

罗湖区热门改善小区均价两端差距颇大，其中最高的是翠竹片区的德弘天下华府，均价在7.5万元/㎡，是2019年建成的次新盘；而单价最低的莲塘片区的鹏兴花园仅1.9万元/㎡。

龙岗区的热门刚需中，大运片区有中海康城花园，目前单价2.1万元/㎡。

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